ОБНИНСКОЕ ГОРОДСКОЕ СОБРАНИЕ

РЕШЕНИЕ
от 26 сентября 2023 г. в„– 07-43

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ
И ЗАСТРОЙКИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ОБНИНСК",
УТВЕРЖДЕННЫЕ РЕШЕНИЕМ ОБНИНСКОГО ГОРОДСКОГО СОБРАНИЯ
ОТ 12.03.2007 в„– 01-40

В соответствии со статьями 31, 32, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 28 Устава муниципального образования "Город Обнинск" Обнинское городское Собрание
РЕШИЛО:

Утвердить карту градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки муниципального образования "Город Обнинск" в новой редакции с пояснениями (приложения в„– 1 и 2).
Решение вступает в силу со дня официального опубликования.

Глава городского самоуправления,
Председатель городского собрания
Г.Ю.Артемьев





Приложение в„– 1
к Решению
Обнинского городского Собрания
"О внесении изменений и дополнений
в Правила землепользования и застройки
муниципального образования
"Город Обнинск"
от 26 сентября 2023 г. в„– 07-43







Приложение в„– 2
к Решению
Обнинского городского Собрания
"О внесении изменений и дополнений
в Правила землепользования и застройки
муниципального образования
"Город Обнинск"
от 26 сентября 2023 г. в„– 07-43

ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА
К КАРТЕ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ

Внесение изменений и дополнений в карту градостроительного зонирования: часть II Правил землепользования и застройки муниципального образования "Город Обнинск" - осуществляется в соответствии со статьями 30 - 35 Градостроительного кодекса Российской Федерации с целями:
- уточнения границ территориальных зон муниципального образования с учетом фактических землеотводов на основании пункта 4 статьи 30 главы 4 Градостроительного кодекса Российской Федерации, согласно которому границы территориальных зон должны отвечать требованию принадлежности каждого земельного участка только к одной территориальной зоне;
- формирования и/или изменения видов территориальных зон с целью создания условий для планировки территорий муниципального образования, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия, а также обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства;
- уточнения границ территориальных зон для постановки на кадастровый учет территориальных зон в соответствии с требованием Федерального закона от 24.07.2007 в„– 221-ФЗ "О кадастровой деятельности";
- отображения границ зон с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ), в том числе сведения о границах которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости;
- отображения границ охранных зон территорий объектов культурного наследия регионального значения.
При проведении работ внесены следующие изменения в карту градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки муниципального образования "Город Обнинск":
1. В карте градостроительного зонирования отображены зоны с особыми условиями использования территорий:
1.1. Охранная зона газораспределительной сети объекта газоснабжения "Газопровод низкого давления" (реестровый номер: 40:27-6.241);
1.2. Охранная зона газораспределительной сети объекта газоснабжения "Сооружение" (реестровый номер: 40:27-6.242);
1.3. Охранная зона газораспределительной сети объекта газоснабжения "Газопровод среднего и низкого давления" (реестровый номер: 40:27-6.243);
1.4. Охранная зона газораспределительной сети объекта газоснабжения "Газопровод низкого давления" (реестровый номер: 40:27-6.240);
1.5. Охранная зона газораспределительной сети объекта газоснабжения "Распределительный газопровод низкого давления до границы земельного участка с кадастровым номером 40:27:040404:1680" (реестровый номер: 40:27-6.239);
1.6. Кабельная линия 10 кВ района "Заовражье" от РП-10 кВ до ТП-10/0,4 кВ в„– 1 ООО "Лидер" (реестровый номер: 40:27-6.238);
1.7. Санитарно-защитная зона канализационной насосной станции с двумя напорными коллекторами по ул. Пирогова (реестровый номер: 40:27-6.236);
1.8. Санитарно-защитная зона предприятия ООО "РЕАЛИТ", расположенного на земельном участке с кадастровым номером 40:27:040201:59 по адресу: Калужская область, г. Обнинск, Киевское шоссе, д. 57 (реестровый номер: 40:00-6.710);
1.9. Линии связи сети связи ОАО "Газпром", г. Малоярославец (1-я очередь), инв. в„– 004198 (реестровый номер: 40:00-6.711).
Основания:
- письма заместителя директора филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Калужской области от 24.04.2023 в„– 02165-12@/1/23, от 24.04.2023 в„– 02164-12@/1/23, от 18.04.2023 в„– 02055-12@/2/23, от 13.04.2023 в„– 01903-12/1/23, от 09.03.2023 в„– 01158-12@/23, от 02.05.2023 в„– 02358-12/3/23;
- письмо руководителя Управления Роспотребнадзора по Калужской области от 29.03.2023 в„– 40-00-05/12-760-2023.
2. Исключена из карты градостроительного зонирования санитарно-защитная зона объекта - промплощадка в„– 1 (ФГБНУ "ВСЕРОССИЙСКИЙ НАУЧНО-ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ ИНСТИТУТ РАДИОЛОГИИ И АГРОЭКОЛОГИИ"), расположенная по адресу: Калужская область, г. Обнинск, Киевское шоссе, 109-й км (кадастровые номера земельных участков: 40:27:040802:24, 40:27:040802:25, 40:27:040802:26, 40:27:040802:27).
Основание:
- письмо руководителя Управления Роспотребнадзора по Калужской области от 24.04.2023 в„– 40-00-05/12-945-2023.
3. Исключен из карты градостроительного зонирования санитарный разрыв от подстанции 110 кВ "Цветково" в связи с внесением в Единый государственный реестр недвижимости сведений о границе охранной зоны (реестровый номер: 40:27-6.21).
Основание:
- приведение в соответствие сведениям Единого государственного реестра недвижимости.
4. В карте градостроительного зонирования откорректированы границы территориальных зон Р-2 "Зона рекреационных объектов: скверов, парков, бульваров, городских садов, лесопарков" и Ж-4 "Зона садово-дачных участков" в районе СНТ "Надежда" с целью отнесения земельных участков, сведения о границах которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости, к одной территориальной зоне.
Основание:
- приведение в соответствие сведениям Единого государственного реестра недвижимости.
5. В карте градостроительного зонирования откорректированы границы территориальных зон Ж-6 "Зона архитектурного ансамбля кварталов жилой и общественной застройки 1950 - 1960 годов" и Ж-3 "Зона застройки многоэтажными жилыми домами" по границе земельного участка с кадастровым номером 40:27:020402:4 (под многоквартирным домом).
Основание:
- приведение в соответствие сведениям Единого государственного реестра недвижимости.


------------------------------------------------------------------