РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ГОРОДСКАЯ ДУМА ГОРОДА КАЛУГИ

РЕШЕНИЕ
от 20 июня 2023 г. в„– 168

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ ГОРОДА КАЛУГИ
ОТ 14.12.2011 в„– 247 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ
И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД КАЛУГА"

В соответствии со статьями 31, 32, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, на основании статьи 24, 44 Устава муниципального образования "Город Калуга", с учетом постановления Городской Управы города Калуги от 15.03.2023 в„– 95-п "О подготовке проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки городского округа "Город Калуга", утвержденные решением Городской Думы города Калуги от 14.12.2011 в„– 247", постановления Главы городского самоуправления города Калуги от 20.03.2023 в„– 29 "О проведении общественных обсуждений по проекту о внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа "Город Калуга" и заключения о результатах общественных обсуждений по проекту о внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа "Город Калуга" Городская Дума города Калуги
РЕШИЛА:

1. Внести в Правила землепользования и застройки городского округа "Город Калуга", утвержденные решением Городской Думы города Калуги от 14.12.2011 в„– 247 "Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа "Город Калуга" (далее - Правила), следующие изменения:
1.1. Из разделов 11.1, 12.1 статьи 20 Правил исключить строку следующего содержания:

"Ведение огородничества
13.1"

1.2. Из разделов 11.2, 12.2 статьи 20 Правил исключить строку следующего содержания:

"Ведение огородничества
200 (для одного огородного участка)
3000 (для одного огородного участка)
Отсутствуют ОКС, не подлежит установлению"

1.3. Раздел 1 статьи 20 Правил дополнить следующим пунктом:
"15. Нормативный размер (площадь) образуемого ЗУ введенного в эксплуатацию многоквартирного дома в границах застроенных территорий устанавливается с учетом фактического землепользования и градостроительных нормативов и правил, действовавших в период застройки указанных территорий. Нормативный размер (площадь) образуемого ЗУ в случае реконструкции многоквартирного дома - изменения параметров многоквартирного дома, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройки, перестройки, расширения многоквартирного дома, а также замены и (или) восстановления несущих строительных конструкций, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов, устанавливается в соответствии с действующими техническими регламентами и требованиями Правил в редакции, действующей на период реконструкции многоквартирного дома.
15.1. Для многоквартирного дома, введенного в эксплуатацию до 2013 года, рассчитывается путем умножения общей площади жилых помещений (квартир) на удельный показатель земельной доли по формуле:

Sз.у. = Sк. x Уз.д.,

где Sз.у. - размер земельного участка, кв. м;
Sк. - общая площадь жилых помещений в доме, кв. м;
Уз.д. - удельный показатель земельной доли для зданий разной этажности.
Удельный показатель земельной доли многоквартирных домов принимается в соответствии с таблицей в„– 1.

Таблица в„– 1

Удельные показатели земельной доли, приходящейся на 1 кв. м
общей площади жилых помещений для зданий разной этажности:

Строительные нормы
Этажность
2
3
4
5
6
7
8
9
12
14
16
17
18
20
22
> 22
1957 г. СН 41-58
2,84
2,00
1,57
1,34
1,23
1,19
1,14
-
-
-
-





1967 г. СНиП II-К.2-62
2,72
1,97
1,81
1,52
1,52
1,30
1,21
1,04
-
-
-





1975 г. СНиП II-60-75
2,30
1,80
1,59
1,36
1,36
1,15
1,10
0,98
0,94
-






ВСН 2-85
-
1,85
1,47
1,32
1,32
1,05
0,96
0,85
0,80
0,74
0,69
0,67
0,66
0,65
0,64

1994 г. МГСН-1.01-94
3,57 - 1,61
1,85 - 1,43
1,33
1,31
1,31
1,05
0,96
0,85
0,80
0,74
0,60
0,67
0,66
0,65
0,64

СНиП 2.07.01-89*
Не менее 0,92
Рекомендуемые показатели для уплотнительной застройки
1,5


0,88



0,65


0,45






1. Норма СНиП-2.07.01-89* приведена для расчетной жилищной обеспеченности 18 кв. м/чел. При другой расчетной жилищной обеспеченности расчетную нормативную земельную долю следует определять по формуле:



где Уз.д.18 - показатель земельной доли при 18 кв. м/чел.;
Н - расчетная жилищная обеспеченность, кв. м/чел.
15.2. Для многоквартирного дома, введенного в эксплуатацию в период с 12.03.2013 по 25.11.2016, рассчитывается в соответствии с требованиями местных нормативов градостроительного проектирования городского округа "Город Калуга" в редакции, действующей на момент ввода в эксплуатацию.
15.3. Для многоквартирного дома, введенного в эксплуатацию в период с 25.11.2016, рассчитывается в соответствии с требованиями технических регламентов и законодательства Российской Федерации, действующих на момент ввода в эксплуатацию.".
1.4. Статью 16 Правил изложить в новой редакции в соответствии с приложением в„– 1 (не приводится) к настоящему Решению.
1.5. Статью 17 Правил изложить в новой редакции в соответствии с приложениями в„– 2 (не приводится), 3 (не приводится) к настоящему Решению.
1.6. Статью 18 Правил изложить в новой редакции в соответствии с приложением в„– 4 (не приводится) к настоящему Решению.
1.7. Раздел 20.1 статьи 20 Правил дополнить строкой следующего содержания в таблице "Основные виды разрешенного использования":

"29
Служебные гаражи
4.9"

1.8. Раздел 20.2 статьи 20 Правил дополнить строкой следующего содержания в таблице "Основные виды разрешенного использования":

"Служебные гаражи
1500
120000
3
70
7"

1.9. Раздел 24.1 статьи 20 Правил дополнить строкой следующего содержания в таблице "Основные виды разрешенного использования":

"12
Отдых (рекреация)
5.0"

1.10. В разделе 24.2 статьи 20 Правил 1 абзац изложить в новой редакции:
"1. Размеры ЗУ и параметры разрешенного строительства, реконструкции ОКС для видов разрешенного использования "автомобильный транспорт", "трубопроводный транспорт", "коммунальное обслуживание", "улично-дорожная сеть", "благоустройство территории", "обеспечение занятий спортом в помещениях", "внеуличный транспорт", "стоянка транспортных средств", "отдых (рекреация)" устанавливаются в соответствии с техническими регламентами и (или) местными нормативами градостроительного проектирования городского округа "Город Калуга".".
1.11. Статью 27 Правил дополнить абзацем следующего содержания:
"Противопожарные расстояния от зданий, сооружений до лесных и других древесно-кустарниковых насаждений на землях населенных пунктов (городских лесов, парков, скверов, аллей, садов и т.п.) не нормируются.".
2. Настоящее Решение вступает в силу после его официального опубликования (обнародования).
3. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на комитет Городской Думы города Калуги по территориальному развитию города и городскому хозяйству (Борсук В.В.).

Глава городского самоуправления
города Калуги
Ю.Е.Моисеев


------------------------------------------------------------------