РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ГОРОДСКАЯ ДУМА ГОРОДА КАЛУГИ

РЕШЕНИЕ
от 26 апреля 2023 г. в„– 103

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЯ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД КАЛУГА" ОТ 10.12.2008 в„– 182
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "ОБ АРЕНДЕ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА,
НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ГОРОД КАЛУГА"

В соответствии со статьями 24, 43 Устава муниципального образования "Город Калуга" Городская Дума города Калуги
РЕШИЛА:

1. Внести в Методику расчета размера арендной платы или начального (стартового) размера арендной платы при проведении конкурса (аукциона), являющуюся приложением к Положению "Об аренде недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования "Город Калуга", утвержденному постановлением Городской Думы городского округа "Город Калуга" от 10.12.2008 в„– 182, изменение, изложив пункт 1 в следующей редакции:
"1. Размер арендной платы или начальный (стартовый) размер арендной платы при проведении конкурса (аукциона) в месяц за нежилые здания (помещения) рассчитывается по формуле:



где АП - размер арендной платы или начальный (стартовый) размер арендной платы при проведении конкурса (аукциона) в месяц;
Бас - базовая арендная ставка, утвержденная Городской Думой города Калуги;
% износа - износ здания (сооружения, помещения) по документам технической инвентаризации;
По - общая площадь арендуемого здания, помещения;
Кпм - коэффициент, учитывающий престижность местонахождения помещения (здания) на территории муниципального образования "Город Калуга":
Кпм = 2 - ЦЕНТР:
- пер. Кирова;
- пер. Старичков;
- пл. Мира;
- пл. Победы;
- ул. Воронина;
- ул. Герцена (от пересечения с ул. Суворова до конца улицы);
- ул. Дзержинского;
- ул. Достоевского;
- ул. Кирова;
- ул. Ленина (от пересечения с ул. Билибина до пл. Старый торг);
- ул. Луначарского (от начала улицы и до пересечения с пер. Старообрядческим);
- ул. Маршала Жукова (от начала улицы и до пересечения с ул. Максима Горького);
- ул. Московская (от начала улицы и до пересечения с ул. Суворова);
- ул. Плеханова (от пересечения с ул. Суворова и до пересечения с ул. Пушкина);
- ул. Рылеева (от пересечения с ул. Достоевского и до пересечения с ул. Суворова);
- ул. Степана Разина (от начала улицы и до пересечения с ул. Тульской);
- ул. Суворова (от пересечения с ул. Плеханова и до пересечения с ул. Ленина);
- ул. Театральная;
Кпм = 0,8 - прочие места расположения помещений (зданий);
Кб - коэффициент, учитывающий благоустроенность помещения в здании:
Кб = 0,5 - подвальные помещения;
Кб = 0,75 - цокольные этажи и полуподвальные помещения, помещения без удобств или с частичными удобствами;
Кб = 1,0 - прочие помещения (здания);
Кд - коэффициент, отражающий ранжирование арендаторов по видам деятельности:
Кд = 1:
- офис (за исключением использования его под виды деятельности: юридические услуги, фармация, ритуальные услуги, гостиничное хозяйство, рекламные агентства, риелторская деятельность, туристические агентства, торговля, услуги связи, финансово-кредитные организации, банковская деятельность, страхование, аудит, нотариат, ломбард);
- пункты выдачи интернет-заказов;
- гараж;
- бытовые услуги;
- банно-прачечные услуги;
- услуги в сфере общественного питания (кроме заведений, осуществляющих продажу алкогольной продукции или работающих после 22 часов);
- почтовые услуги, радио;
- некоммерческие и общественные организации (объединения);
- производство;
- деятельность спортивных организаций, самостоятельных спортсменов, школы танцев;
- медицинские услуги;
- ветеринарные клиники, гостиницы (передержка) для животных, уход за животными;
- услуги в сфере образования;
- услуги в сфере осуществления продажи авиабилетов, билетов на автомобильный и железнодорожный транспорт;
- специализированные овощные магазины;
- складские помещения (без организации торговли);
- деятельность организаций в сфере создания и развития инфраструктуры индустриальных парков и технопарков;
- музеи, выставки, творческие мастерские;
- деятельность по управлению многоквартирными домами;
Кд = 2:
- юридические услуги;
- фармация;
- ритуальные услуги;
- гостиничное хозяйство;
- рекламные агентства;
- риелторская деятельность;
- туристические агентства;
Кд = 2,5:
- торговля;
- услуги в сфере общественного питания для заведений, осуществляющих продажу алкогольной продукции или работающих после 22 часов;
- прочие виды деятельности;
Кд = 3,0:
- услуги связи;
Кд = 5:
- финансово-кредитные организации;
- банковская деятельность;
- страхование;
- аудит, нотариат;
- ломбард;
- деятельность в области отдыха и развлечений.".
2. Настоящее Решение вступает в силу после его официального опубликования (обнародования).
3. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на комитет Городской Думы города Калуги по территориальному развитию города и городскому хозяйству (Борсук В.В.).

Глава городского самоуправления
города Калуги
Ю.Е.Моисеев


------------------------------------------------------------------