РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
КАЛУЖСКАЯ ОБЛАСТЬ
ГОРОДСКАЯ УПРАВА ГОРОДА КАЛУГИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 22 марта 2023 г. в„– 106-п

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГОРОДСКОЙ УПРАВЫ ГОРОДА
КАЛУГИ ОТ 28.08.2014 в„– 292-П "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА
ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ И ПРОЕКТА МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ,
ОГРАНИЧЕННОЙ УЛИЦЕЙ КАРЛА ЛИБКНЕХТА, ГРАБЦЕВСКИМ ШОССЕ,
ПЕРЕУЛКОМ БАРРИКАД"

В соответствии со статьями 41, 45, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьями 36, 44 Устава муниципального образования "Город Калуга", в связи с допущенной технической ошибкой
ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Внести в постановление Городской Управы города Калуги от 28.08.2014 в„– 292-п "Об утверждении проекта планировки территории и проекта межевания территории, ограниченной улицей Карла Либкнехта, Грабцевским шоссе, переулком Баррикад" (далее - постановление) следующие изменения:
1.1. Приложение 1 к постановлению изложить в новой редакции согласно приложению 1 "Проект планировки территории, ограниченной улицей Карла Либкнехта, Грабцевским шоссе, переулком Баррикад. Основная часть проекта планировки территории" к настоящему Постановлению.
1.2. Приложение 2 к постановлению изложить в новой редакции согласно приложению 2 "Проект межевания территории, ограниченной улицей Карла Либкнехта, Грабцевским шоссе, переулком Баррикад. Основная часть проекта межевания территории" к настоящему Постановлению.
2. Проект планировки территории и проект межевания территории, ограниченной улицей Карла Либкнехта, Грабцевским шоссе, переулком Баррикад, утвержденные постановлением, в редакции настоящего Постановления подлежат официальному опубликованию в газете "Калужская неделя" и размещению на официальном сайте Городской Управы города Калуги в сети Интернет в течение семи дней с момента принятия настоящего Постановления.
3. Настоящее Постановление вступает в силу после его официального опубликования.
4. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги.

Городской Голова города Калуги
Д.А.Денисов





Приложение 1
к Постановлению
Городской Управы
города Калуги
от 22 марта 2023 г. в„– 106-п

ПРОЕКТ
ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ УЛИЦЕЙ КАРЛА ЛИБКНЕХТА,
ГРАБЦЕВСКИМ ШОССЕ, ПЕРЕУЛКОМ БАРРИКАД

Основная часть проекта планировки территории

ПОЛОЖЕНИЕ О ХАРАКТЕРИСТИКАХ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ
ТЕРРИТОРИИ, В ТОМ ЧИСЛЕ О ПЛОТНОСТИ И ПАРАМЕТРАХ ЗАСТРОЙКИ
ТЕРРИТОРИИ (В ПРЕДЕЛАХ, УСТАНОВЛЕННЫХ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ
РЕГЛАМЕНТОМ), ХАРАКТЕРИСТИКАХ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛОГО, ОБЩЕСТВЕННО-ДЕЛОВОГО И ИНОГО
НАЗНАЧЕНИЯ И НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ ТАКИХ ОБЪЕКТОВ
И ОБЕСПЕЧЕНИЯ ЖИЗНЕДЕЯТЕЛЬНОСТИ ГРАЖДАН ОБЪЕКТОВ
КОММУНАЛЬНОЙ, ТРАНСПОРТНОЙ, СОЦИАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ,
НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ В ГРАНИЦАХ ЭЛЕМЕНТА
ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЫ

1. Плотность застройки

Проектом планировки планируется размещение четырех многоэтажных жилых домов (по двум из которых получено разрешение на строительство), магазина, открытой автостоянки (получено разрешение на строительство) и котельной (получено разрешение на строительство).
Проектом планировки планируется завершение строительства четырех жилых домов.
При определении параметров планируемого жилищного строительства соблюдались нормативные показатели плотности застройки участков территориальных зон, установленные СП 42.13330.2016. "Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*" (утв. приказом Минстроя России от 30.12.2016 в„– 1034/пр) (далее - СП 42.13330.2016).
В условии реконструкции застройки многоквартирными многоэтажными жилыми домами:
- коэффициент застройки - 0,6;
- коэффициент плотности застройки - 1,6.
Планируемые многоэтажные жилые дома располагаются в одном квартале. Площадь квартала составляет 210000 кв. м (проект планировки выполнялся на часть квартала, на территорию территориальной зоны ОЖ).
Общая площадь застройки существующих зданий составляет около 6000 кв. м, общая площадь застройки планируемых и строящихся многоэтажных жилых домов - 16527,4 кв. м, площадь застройки планируемой открытой автостоянки - 2215,55 кв. м, площадь застройки планируемой котельной - 201,25 кв. м. На расчетный срок реализации проекта общая площадь застройки зданий и строений составит 24943,7 кв. м.
Общая площадь наземных этажей существующих зданий составляет около 7000 кв. м, общая площадь наземных этажей, планируемых и строящихся объектов капитального строительства - 336115,94 кв. м. На расчетный срок реализации проекта общая площадь наземных этажей зданий составит 343115,94 кв. м.
На расчетный срок реализации проекта планировки территории показатели плотности территориальной зоны квартала составят:
- коэффициент застройки - 0,12;
- коэффициент плотности застройки - 1,6.
Полученные величины не превышают установленные СП 42.13330.2016.

2. Параметры застройки территории

2.1. Параметры планируемого многоэтажного жилого дома

Проектом планировки территории параметры строящихся и планируемых объектов капитального строительства, по которым выданы разрешения на строительство (от 30.10.2014 RU40301000-682, от 17.09.2015 RU40-301000-620-2015), приняты согласно показателям, приведенным в разрешениях на строительство.
Проектом планировки территории определены параметры планируемого многоэтажного жилого дома и площадь зоны планируемого размещения многоэтажного жилого дома с соблюдением установленных Правилами землепользования и застройки городского округа "Город Калуга" предельных (минимальных и (или) максимальных) размеров земельных участков и параметров разрешенного строительства, реконструкции многоэтажной жилой застройки (высотной застройки), расположенных в зоне ОЖ. Параметры приведены в таблице 1.

Предельные (максимальные и (или) минимальные) размеры
земельных участков (далее - ЗУ) и параметры разрешенного
строительства, реконструкции объектов капитального
строительства (далее - ОКС)

Таблица 1

Наименование вида разрешенного использования
Минимальная площадь ЗУ, кв. м
Минимальный отступ от границ ЗУ в целях определения мест допустимого размещения ОКС, м
Максимальный процент застройки, %
Предельное количество этажей
Основные виды разрешенного использования, размещающиеся только на земельных участках в пределах территорий нового жилищного строительства в соответствии с проектом планировки соответствующей территории, при отсутствии норм законодательства, запрещающих их размещение
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)
4500
3 <*>
60 <**>
19

--------------------------------
<*> Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, не применяются для границ земельного участка, смежных с территориями общего пользования либо совпадающих с красными линиями, при условии соблюдения сложившейся линии застройки или при обосновании в документации по планировке территории.
<**> Значение максимального процента застройки ЗУ может быть применено только при соблюдении отступов от границ ЗУ и при наличии встроенно-пристроенного и (или) пристроенного паркинга (за исключением индивидуального жилищного строительства, ОКС садоводств, ОКС дачных хозяйств и ОКС личных подсобных хозяйств, объектов социального обслуживания, дошкольного, начального и среднего общего образования, амбулаторно-поликлинического обслуживания и обеспечения деятельности по исполнению наказаний), обеспечивающего размещение 100% расчетного числа машино-мест. В остальных случаях максимальный процент застройки ЗУ применяется на 15% меньше установленного Правилами землепользования и застройки городского округа "Город Калуга", утвержденными решением Городской Думы города Калуги от 14.12.2011 в„– 247 (в ред. от 30.11.2022 в„– 262) (далее - Правила землепользования и застройки городского округа "Город Калуга"), максимального процента застройки ЗУ.

Расчетный минимальный размер (площадь) ЗУ или образуемого ЗУ, многоквартирного дома или планируемого к размещению многоквартирного дома, или зон планируемого размещения (далее - ЗПР) многоквартирного дома допускается не менее суммы площади застройки здания и требуемых в соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа "Город Калуга" площадей территорий:
- озеленения - территорий, занятых зелеными насаждениями (Правилами землепользования и застройки городского округа "Город Калуга" площадь не нормируется);
- автостоянок (площадь рассчитывается с учетом размещения минимального количества машино-мест (с применением пункта 6 раздела 1.1 статьи 23 Правил землепользования и застройки городского округа "Город Калуга"));
- площадок для игр детей и занятий спортом (площадь рассчитывается с учетом размещения площадок, минимальная площадь которых рассчитывается согласно разделу 1.2 статьи 23 Правил землепользования и застройки городского округа "Город Калуга");
- площадок для отдыха взрослого населения (площадь рассчитывается с учетом размещения площадок, минимальная площадь которых рассчитывается согласно разделу 1.2 статьи 23 Правил землепользования и застройки городского округа "Город Калуга");
- хозяйственных площадок (площадь рассчитывается с учетом размещения площадок, минимальная площадь которых рассчитывается согласно разделу 1.2 статьи 23 Правил землепользования и застройки городского округа "Город Калуга");
- проездов;
- иных необходимых вспомогательных объектов (ТП, ГРП, котельных и иных подобных объектов), размещенных на ЗУ или ЗПР многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания и эксплуатации только этого многоквартирного дома, в соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа "Город Калуга", СанПиН и техническими регламентами.

Расчетная площадь территории, необходимая для размещения
стоянок для хранения индивидуального автотранспорта
на территории ЗПР многоэтажного жилого дома

Таблица 2

Номер дома на чертеже
Количество квартир
Расчетное количество машино-мест постоянного хранения индивидуального автотранспорта, требуемых к размещению, ед.
Расчетное количество машино-мест постоянного хранения индивидуального автотранспорта, требуемых к размещению в ЗПР, ед.
Количество машино-мест постоянного хранения индивидуального автотранспорта, размещенных по проекту на территории ЗПР, ед.
Расчетная площадь территории стоянок для постоянного хранения индивидуального автотранспорта, необходимых на территории ЗПР, кв. м
Площадь территории стоянок для постоянного хранения индивидуального автотранспорта, размещенных по проекту на территории ЗПР, кв. м
8
142
153
77
77
1975
1975

Расчетная площадь территории, необходимая для размещения
придомовых площадок на территории ЗПР многоэтажного жилого
дома

Таблица 3

Номер дома на чертеже
Кол-во квартир
Удельный показатель площадок для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста, кв. м/квартиру
Расчетная площадь площадок для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста, кв. м
Удельный показатель площадок для отдыха взрослого населения, кв. м/квартиру
Расчетная площадь площадок для отдыха взрослого населения, кв. м
Удельный показатель площадок для занятий физкультурой, кв. м/квартиру
Расчетная площадь площадок для занятий физкультурой, кв. м
Удельный показатель площадок для хозяйственных целей, кв. м/квартиру
Расчетная площадь площадок для хозяйственных целей, кв. м
Расчетная общая площадь территории, необходимая для размещения площадок, кв. м
Общая площадь территории площадок, размещенных по проекту в ЗПР, кв. м
8
142
1,0
142
0,1
14,2
0,4
57
0,6
85
298
301,5

Расчетная площадь зон планируемого размещения многоэтажных
жилых домов

Таблица 4

Номер дома на чертеже
Максимальная площадь застройки жилого дома, кв. м
Площадь оборудованных придомовых площадок
Площадь территории второстепенных проездов и озеленения, размещенных по проекту в составе ЗПР, кв. м
Расчетная площадь территории стоянок для постоянного хранения индивидуального автотранспорта на открытой автостоянке по проекту в составе ЗПР, кв. м
Расчетная минимальная площадь зоны планируемого размещения, кв. м
Площадь зоны планируемого размещения, принятая проектом планировки территории, кв. м
Расчетная площадь площадок жилого дома, кв. м
Общая площадь территории площадок жилого дома в составе ЗПР по проекту, кв. м
8
1513,87
298
301,5
1687,63
1975
5474,5
5478

Проектом планировки территории принята площадь зоны планируемого размещения многоэтажного жилого дома, которая превышает предельный минимальный размер земельного участка многоэтажной жилой застройки (высотной застройки), расположенного в зоне ОЖ, установленный Правилами землепользования и застройки городского округа "Город Калуга".

Параметры планируемого многоэтажного жилого дома

Таблица 5

Номер дома на чертеже
Предельные (максимальные и (или) минимальные) размеры ЗУ и параметры разрешенного строительства, реконструкции ОКС, расположенных в зоне Ж-1
Расчетные параметры планируемого многоэтажного жилого дома
Параметры планируемого многоэтажного жилого дома
Минимальная площадь ЗУ, кв. м
Минимальный отступ от границ ЗУ в целях определения мест допустимого размещения ОКС, м
Максимальный процент застройки, %
Предельное количество этажей
Минимальный размер площади ЗПР
Расчетное количество машино-мест
Минимальное количество машино-мест к размещению в ЗПР жилого дома
Минимальная площадь придомовых площадок различного назначения, располагающихся ЗПР жилого дома
Площадь ЗПР жилого дома, кв. м
Минимальный отступ от границ ЗУ в целях определения мест допустимого размещения ОКС, м
Максимальный процент застройки, %
Предельное количество этажей
Этажность
Минимальное количество машино-мест в ЗПР
Минимальные площади территорий площадок в ЗПР, кв. м
Для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста, кв. м
Для отдыха взрослого населения, кв. м
Для занятий физкультурой, кв. м
Для хозяйственных целей, кв. м
Для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста, кв. м
Для отдыха взрослого населения, кв. м
Для занятий физкультурой, кв. м
Для хозяйственных целей, кв. м
8
4500
3 <*>
60 <**>
19
5478
153
77
142
14,2
57
85
5478
3 <*>
45
10
9
77
142
16
58
86

--------------------------------
<*> Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, не применяются для границ земельного участка, смежных с территориями общего пользования либо совпадающих с красными линиями, при условии соблюдения сложившейся линии застройки или при обосновании в документации по планировке территории.
<**> Значение максимального процента застройки ЗУ может быть применено только при соблюдении отступов от границ ЗУ и при наличии встроенно-пристроенного и (или) пристроенного паркинга (за исключением индивидуального жилищного строительства, ОКС садоводств, ОКС дачных хозяйств и ОКС личных подсобных хозяйств, объектов социального обслуживания, дошкольного, начального и среднего общего образования, амбулаторно-поликлинического обслуживания и обеспечения деятельности по исполнению наказаний), обеспечивающего размещение 100% расчетного числа машино-мест. В остальных случаях максимальный процент застройки ЗУ применяется на 15% меньше установленного Правилами землепользования и застройки городского округа "Город Калуга" максимального процента застройки ЗУ.
Характеристики многоэтажных жилых домов установлены в разделе 3.1.

2.2. Параметры планируемого объекта образования

Проектом планировки территории планируется размещение детского дошкольного образовательного учреждения после осуществления сноса двух аварийных многоквартирных домов, индивидуального жилого дома, ТП 6/0,4 кВ и обмена земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на земельные участки, находящиеся в частной собственности и предназначенные в соответствии с утвержденными проектом планировки территории и проектом межевания территории для размещения объекта социальной инфраструктуры - детского дошкольного учреждения (размещение объекта социальной инфраструктуры необходимо для соблюдения нормативов градостроительного проектирования) в рамках реализации положений ст. 39.21 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 в„– 136-ФЗ.
Проектом планировки территории определены параметры планируемого строительства и площади зон планируемого размещения детского дошкольного образовательного учреждения с соблюдением установленных Правилами землепользования и застройки городского округа "Город Калуга" предельных (максимальных и (или) минимальных) размеров земельных участков и параметров разрешенного строительства, реконструкции детских дошкольных учреждений, расположенных в зоне ОЖ, с учетом требований СанПиН 2.4.1.3049-13 "Санитарно-эпидемиологические требования к устройству, содержанию и организации режима работы дошкольных образовательных организаций".

Предельные (максимальные и (или) минимальные) размеры ЗУ
и параметры разрешенного строительства, реконструкции ОКС

Таблица 6

Наименование вида разрешенного использования
Минимальная площадь ЗУ, кв. м
Минимальный отступ от границ ЗУ в целях определения мест допустимого размещения ОКС, м
Максимальный процент застройки, %
Предельное количество этажей
Основные виды разрешенного использования
Дошкольное, начальное и среднее общее образование
2200
6 (от границ несмежных с красными линиями улиц и проездов) 25 (от границ смежных с красными линиями улиц и проездов для объектов начального среднего и общего образования)
50
4

Планируется размещение дошкольного образовательного учреждения на 55 мест.
Расчетный минимальный размер (площадь) зоны планируемого размещения, полученный расчетным путем, не может быть менее площади, полученной с применением норм расчета размера земельного участка приложения Д таблицы Д.1 СП 42.13330.2016.
При вместимости дошкольных образовательных организаций до 100 мест на одно место необходимо 44 кв. м.
Расчетный минимальный размер (площадь) зоны планируемого размещения, полученный расчетным путем, не может быть менее площади, полученной с применением норм расчета размера земельного участка приложения Д таблицы Д.1 СП 42.13330.2016.

Нормативный размер зон планируемого размещения объектов
образования

Таблица 7

Наименование
Количество мест
Расчетная минимальная площадь зоны планируемого размещения, кв. м
Площадь зоны планируемого размещения, принятая проектом планировки территории, кв. м
Детское дошкольное учреждение на 55 мест
55
2420
2434

Проектом планировки территории приняты площадь зоны планируемого размещения объекта образования больше расчетного минимального размера (площади) ЗПР объекта образования и больше предельного минимального размера земельного участка объектов образования, расположенного в зоне ОЖ, установленных Правилами землепользования и застройки городского округа "Город Калуга", а также больше нормативного размера (площади) земельного участка объекта образования в соответствии с техническими регламентами.

Параметры планируемой застройки объектами образования

Таблица 8

Наименование
Предельные (максимальные и (или) минимальные) размеры ЗУ и параметры разрешенного строительства, реконструкции ОКС, расположенных в зоне ОЖ
Нормативный размер земельного участка объекта образования
Параметры планируемых объектов образования, установленные проектом планировки
Минимальная площадь ЗУ, кв. м
Минимальный отступ от границ ЗУ в целях определения мест допустимого размещения ОКС, м
Максимальный процент застройки, %
Предельное количество этажей
Площадь зоны планируемого размещения
Площадь зоны планируемого размещения объекта образования, кв. м
Минимальный отступ от границ ЗУ в целях определения мест допустимого размещения ОКС, м
Максимальный процент застройки, %
Предельное количество этажей
Детское дошкольное учреждение на 55 мест
2200
6 (от границ несмежных с красными линиями улиц и проездов);
25 (от границ смежных с красными линиями улиц и проездов для объектов начального среднего и общего образования)
50
4
2420
2434
6
50
4

2.3. Параметры планируемого магазина

Проектом планировки территории определены параметры планируемого магазина и площадь зоны планируемого размещения магазина с соблюдением установленных Правилами землепользования и застройки городского округа "Город Калуга" предельными (минимальными и (или) максимальными) параметрами разрешенного строительства торгово-развлекательных центров (комплексов), расположенных в зоне ОЖ:

Предельные (максимальные и (или) минимальные) размеры
ЗУ и параметры разрешенного строительства, реконструкции ОКС

Таблица 9

Наименование вида разрешенного использования
Минимальная площадь ЗУ, кв. м
Минимальный отступ от границ ЗУ в целях определения мест допустимого размещения ОКС, м
Максимальный процент застройки,%
Предельное количество этажей
Основные виды разрешенного использования
Магазины
400
3 <*>
60
5

--------------------------------
<*> Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, не применяются для границ земельного участка, смежных с территориями общего пользования либо совпадающих с красными линиями, при условии соблюдения сложившейся линии застройки или при обосновании в документации по планировке территории.

Значение минимального размера (площади) земельного участка объекта капитального строительства может быть применено, только если оно не меньше расчетного минимального размера (площади) земельного участка объекта капитального строительства, определенного в соответствии с техническими регламентами, и не меньше нормативного размера (площади) земельного участка объекта капитального строительства.
Значение максимального процента застройки ЗУ может быть применено только при соблюдении отступов от границ ЗУ и при наличии встроенно-пристроенного и (или) пристроенного паркинга (за исключением индивидуального жилищного строительства, объектов капитального строительства садоводств, объектов капитального строительства дачных хозяйств и объектов капитального строительства личных подсобных хозяйств, объектов социального обслуживания, дошкольного, начального и среднего общего образования, амбулаторно-поликлинического обслуживания и обеспечение деятельности по исполнению наказаний), обеспечивающего размещение 100% расчетного числа машино-мест. В остальных случаях максимальный процент застройки ЗУ применяется на 15% меньше установленного Правилами землепользования и застройки городского округа "Город Калуга" максимального процента застройки земельного участка.
Расчетный минимальный размер (площадь) зоны планируемого размещения торгово-развлекательного центра с подземным паркингом допускается не менее суммы площади застройки здания и требуемых в соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа "Город Калуга" площадей территорий:
- озеленения - территорий, занятых зелеными насаждениями (Правилами землепользования и застройки городского округа "Город Калуга" площадь не регламентируется);
- автостоянок (площадь рассчитывается с учетом размещения минимального количества машино-мест согласно разделу 1.1 Правил землепользования и застройки городского округа "Город Калуга") для объектов торгового назначения с широким ассортиментом товаров периодического спроса продовольственной и (или) непродовольственной групп (торговые центры, торговые комплексы, супермаркеты, универсамы, универмаги и т.п.) на 40 - 50 кв. м общей площади должно быть предусмотрено 1 машино-место;
- проездов;
- иных необходимых вспомогательных объектов, предназначенных для его обслуживания и эксплуатации, в соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа "Город Калуга", СанПиН и техническими регламентами.

Расчетная площадь территории, необходимая для размещения
стоянок для хранения индивидуального автотранспорта
в ЗПР магазина

Таблица 10

Наименование
Общая площадь здания, кв. м
Расчетное минимальное количество машино-мест временного хранения индивидуального автотранспорта, ед.
Расчетное минимальное количество машино-мест временного хранения индивидуального автотранспорта, необходимое к размещению на земельном участке, ед.
Количество машино-мест временного хранения индивидуального автотранспорта, размещенных по проекту на территории ЗПР, ед.
Площадь территории стоянок для временного хранения индивидуального автотранспорта, размещенных по проекту на территории ЗПР, кв. м
Магазин
900
13
7
9
225

Расчетная минимальная площадь зоны планируемого размещения
магазина

Таблица 11

Наименование
Площадь застройки, кв. м
Площадь территории второстепенных проездов и озеленения, размещенных по проекту в составе ЗПР, кв. м
Площадь территории стоянок для временного хранения индивидуального автотранспорта, кв. м
Площадь зоны планируемого размещения, принятая проектом планировки территории, кв. м
Магазин
508
109
225
843

Проектом планировки территории принята площадь зоны планируемого размещения магазина, равная 843,29 кв. м, она больше расчетного минимального размера (площади) ЗПР магазина и больше предельного минимального размера земельного участка магазина, расположенного в зоне ОЖ, установленного Правилами землепользования и застройки городского округа "Город Калуга".

Параметры планируемого магазина и площадь ЗПР магазина

Таблица 12

Наименование
Предельные (максимальные и (или) минимальные) размеры ЗУ и параметры разрешенного строительства, реконструкции ОКС, расположенных в зоне ОЖ
Параметры планируемого магазина, установленные проектом планировки
Минимальная площадь ЗУ, кв. м
Минимальный отступ от границ ЗУ в целях определения мест допустимого размещения ОКС, м
Максимальный процент застройки, %
Предельное количество этажей
Площадь зоны планируемого размещения
Минимальный отступ от границ ЗУ, м
Процент застройки, %
Количество этажей
Количество машино-мест в ЗПР
Магазин
400
3 <*>
60
5
843
3*
60
2
9

--------------------------------
<*> Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, не применяются для границ земельного участка, смежных с территориями общего пользования либо совпадающих с красными линиями, при условии соблюдения сложившейся линии застройки или при обосновании в документации по планировке территории.

Характеристики планируемого магазина

Таблица 13

Наименование объекта торговли
Количество этажей
Максимальная площадь застройки, кв. м
Максимальная общая площадь, кв. м
Количество машино-мест, размещенных в ЗПР, ед.
Площадь зоны планируемого размещения ОКС, кв. м
Магазин
2
508
900
9
843

2.4. Параметры планируемых объектов инженерной
инфраструктуры и объектов обслуживания автотранспорта

Проектом планировки площадь зон планируемого размещения объектов инженерной инфраструктуры определена согласно техническим регламентам и местным нормативам градостроительного проектирования городского округа "Город Калуга".

Таблица 14

Наименование объекта
Мощность
Площадь зоны планируемого размещения ОКС, кв. м
Котельная
Согласно разрешению на строительство от 30.10.2014 в„– RU40301000-682
Три ТП
Согласно разрешению на строительство от 30.10.2014 в„– RU40301000-682
ТП
6/0,4 кВ
Открытая автостоянка для временного хранения автомобилей
Согласно разрешению на строительство от 30.10.2014 в„– RU40301000-682

Проектом планировки территории планируются основные и второстепенные проезды.
Планируемые параметры объектов транспортной инфраструктуры приняты в соответствии с таблицей 11.3 СП 42.13330.2016.

Таблица 15

Категория дорог и улиц
Расчетная скорость движения, км/ч
Ширина полосы движения, м
Число полос движения (суммарно в двух направлениях)
Наименьший радиус кривых в плане без виража, м
Наибольший продольный уклон, 0/00
Наименьший радиус вертикальной выпуклой кривой, м
Наименьший радиус вертикальной вогнутой кривой, м
Ширина пешеходной части тротуара, м
Проезды:
Основные
40
3,0
2
50
70
600
250
1,0
Второстепенные
30
3,5
1
25
80
600
200
0,75

3. Характеристики планируемых объектов капитального
строительства жилого и общественно-делового назначения

3.1. Характеристики планируемых объектов капитального
строительства жилого назначения

Проектом планировки планируется завершение строительства жилых домов.
Проектом планировки планируется размещение четырех многоэтажных жилых домов (по двум из которых получено разрешение на строительство).
Характеристики строящихся жилых домов и планируемых жилых домов принимаются согласно разрешению на строительство.
На земельном участке с кадастровым номером 40:26:000232:71 с видом разрешенного использования по документу "многоквартирный жилой дом 6 - 12 этажей с встроенными, встроенно-пристроенными в нижние этажи жилых зданий объектами, главными фасадами, выходящими на улицы с интенсивным движением транспорта", планируется строительство многоквартирного дома с подземными парковками согласно разрешению на строительство (от 30.10.2014 RU40301000-682, от 17.09.2015 RU40-301000-620-2015).

Характеристики планируемого многоэтажного жилого дома

Таблица 16

Номер жилого дома на чертеже
Максимальная площадь застройки жилого здания, кв. м
Количество секций
Максимальное количество этажей/этажность
Максимальная общая площадь встроенных помещений общественного назначения, кв. м
Максимальная общая площадь жилого дома, кв. м
Максимальная общая площадь квартир дома без лоджий/с лоджиями, кв. м
Кол-во квартир
Расчетная численность населения
8
1513,87
2
10/9
-
12731,2
7838,9/8329,3
142
261

3.2. Характеристики планируемого объекта образования

Характеристики планируемого объекта образования определяются архитектурно-строительным проектом в соответствии с установленными проектом планировки территории параметрами планируемой застройки объектами образования.

3.3. Характеристики планируемого магазина

Характеристики планируемого магазина

Таблица 17

Наименование объекта торговли
Количество этажей
Максимальная площадь застройки, кв. м
Максимальная общая площадь, кв. м
Количество машино-мест, размещенных в ЗПР, ед.
Площадь зоны планируемого размещения ОКС, кв. м
Магазин
2
508
900
9
843,29

3.4. Характеристики планируемой закрытой автостоянки
и котельной

Характеристики планируемой котельной и открытой автостоянки приняты согласно разрешению на строительство от 30.10.2014 в„– RU40301000-682.

4. Характеристики объектов транспортной и коммунальной
инфраструктуры

4.1. Характеристики планируемых объектов транспортной
инфраструктуры

Проектом планировки территории планируются основные и второстепенные проезды.
Планируемые параметры объектов транспортной инфраструктуры приняты в соответствии с таблицей 11.3 СП 42.13330.2016.

Таблица 18

Категория дорог и улиц
Расчетная скорость движения, км/ч
Ширина полосы движения, м
Число полос движения (суммарно в двух направлениях)
Наименьший радиус кривых в плане без виража, м
Наибольший продольный уклон, 0/00
Наименьший радиус вертикальной выпуклой кривой, м
Наименьший радиус вертикальной вогнутой кривой, м
Ширина пешеходной части тротуара, м
Проезды:
Основные
40
3,0
2
50
70
600
250
1,0
Второстепенные
30
3,5
1
25
80
600
200
0,75

4.2. Характеристики планируемых объектов коммунальной
инфраструктуры

Водоснабжение

1. Точки подключения и технические параметры, необходимые для подключения потребителей, уточняются на последующих стадиях проектирования после получения технических условий.
2. На дальнейшей стадии проектирования необходимо выполнение гидравлического расчета пропускной способности сохраняемых водопроводных сетей, при недостаточной пропускной способности требуется перекладка существующих сетей с увеличением диаметра.
3. Планируется размещение сетей хозяйственно-питьевого и противопожарного водопровода вдоль планируемых проездов.
Планируется демонтаж сети хозяйственно-питьевого и противопожарного водопровода с перекладкой вдоль планируемого проезда.
4. Противопожарные мероприятия: система пожаротушения низкого давления с подачей воды через гидранты.

Водоотведение

Хозяйственно-бытовая канализация

1. Точки подключения и технические параметры, необходимые для подключения потребителей, уточняются на последующих стадиях проектирования после получения технических условий.
2. На дальнейшей стадии проектирования необходимо выполнение гидравлического расчета пропускной способности сохраняемых канализационных сетей, при недостаточной пропускной способности требуется перекладка существующих сетей с увеличением диаметра.
3. Планируется размещение сетей самотечной хозяйственно-бытовой канализации вдоль планируемых проездов.

Дождевая канализация

Для сбора и отвода поверхностных и дождевых вод с осваиваемой территории предусмотрена система ливневой канализация закрытого типа.
Система канализации оборудуется дождеприемными колодцами и сетью трубопроводов, в том числе и закрытыми водостоками. Для обеспечения технологического обслуживания проектируемые дождеприемные колодцы должны быть расположены вблизи проездов.
Рекомендуемый материал труб - полипропилен.
Сброс ливневых вод предусмотрен в действующую систему ливневой канализации в соответствии с выданными техническими условиями.

Теплоснабжение

1. В связи с отсутствием резерва тепловой мощности на котельных, расположенных в радиусе эффективного теплоснабжения осваиваемой территории, и возможности обеспечения теплоснабжения объектов перспективного строительства в качестве источника теплоснабжения для планируемых многоквартирных домов в„– 1, 2, 3, 4, 5, 6 предусмотрено строительство модульной котельной.
Точка подключения проектируемых тепловых сетей для планируемых многоквартирных домов в„– 1, 2, 3, 4, 5, 6 - от проектируемой котельной.
Теплосеть 2-трубная. Располагаемый напор в точке присоединения и полный напор в обратном трубопроводе будут определены в процессе проектирования на следующих стадиях проекта. Расчетный температурный график тепловой сети, отопление/ГВС - 95 - 70 °C/60 - 50 °C.
В каждом здании проектируемого комплекса предлагается размещать автоматизированный индивидуальный тепловой пункт для более точного регулирования температуры прямой и обратной воды в системе отопления зданий и сооружений в соответствии с погодными и эксплуатационными условиями индивидуально для каждого здания и сооружения.
2. Теплоснабжение планируемого многоэтажного жилого дома в„– 8 - автономное.
3. Планируется размещение тепловых сетей от планируемой котельной к планируемым многоквартирным домам в„– 1, 2, 3, 4, 5, 6.
4. Теплоснабжение планируемого магазина планируется от пристроенной котельной.

Газоснабжение

Сети газопровода низкого давления в период подготовки проекта планировки территории проходят вдоль улицы Карла Либкнехта, Грабцевского шоссе и переулка Баррикад.

Электроснабжение

1. Для покрытия нагрузок планируемых многоквартирных домов в„– 1, 2, 3, 4, 5, 6 предусматривается строительство трех трансформаторных подстанций 10/0,4 кВт - 2 x 630 кВА.
2. Расчетная нагрузка на планируемые многоквартирные дома в„– 1, 2, 3, 4, 5, 6 составляет 3275 кВт. Для покрытия нагрузок и возможного развития предусматривается строительство трех блочных трансформаторных подстанций типа "Сэндвич" на напряжении 10/0,4 кВ с общей трансформаторной мощностью 3780 кВт.
3. Схема распределительных сетей 10 кВ принята из расчета потребителей второй и третьей категорий надежности электроснабжения.
4. Распределительные сети 10 и 0,4 кВ принимаются кабельными с прокладкой в земляных траншеях.
5. Планируется перенос ТП 6/0,4 кВ, расположенной в зоне планируемого размещения детского дошкольного учреждения, за ее пределы.
6. Планируется демонтаж кабелей в связи с переносом ТП 6/0,4 кВ, расположенной в зоне планируемого размещения детского дошкольного учреждения, за ее пределы.
7. Точка подключения и технические параметры, необходимые для подключения планируемого многоэтажного многоквартирного дома в„– 8 и планируемого магазина, уточняются на последующих стадиях проектирования после получения технических условий.

ПОЛОЖЕНИЯ
ОБ ОЧЕРЕДНОСТИ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ, СОДЕРЖАЩИЕ
ЭТАПЫ ПРОЕКТИРОВАНИЯ, СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛОГО, ОБЩЕСТВЕННО-ДЕЛОВОГО
И ИНОГО НАЗНАЧЕНИЯ И ЭТАПЫ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ
НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ ТАКИХ ОБЪЕКТОВ
И ОБЕСПЕЧЕНИЯ ЖИЗНЕДЕЯТЕЛЬНОСТИ ГРАЖДАН ОБЪЕКТОВ
КОММУНАЛЬНОЙ, ТРАНСПОРТНОЙ, СОЦИАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ

Проектом планировки планируется размещение магазина, и одного многоэтажного жилого дома в„– 8, и объектов транспортной и инженерной инфраструктуры на первую очередь планируемого развития территории.
На вторую очередь планируемого развития территории планируется размещение детского дошкольного учреждения, многоэтажных жилых домов в„– 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, котельной и открытой автостоянки. Этапы проектирования и строительства принимаются согласно разрешению на строительство от 30.10.2014 в„– RU40301000-682.





Приложение 2
к Постановлению
Городской Управы
города Калуги
от 22 марта 2023 г. в„– 106-п

ПРОЕКТ
МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ УЛИЦЕЙ КАРЛА ЛИБКНЕХТА,
ГРАБЦЕВСКИМ ШОССЕ, ПЕРЕУЛКОМ БАРРИКАД

Основная часть проекта межевания территории

1. Перечень и сведения о площади образуемого земельного
участка, в том числе нормативной площади земельного участка

Таблица 1

Местоположение (адрес)
Условный номер земельного участка
Кадастровый номер земельного участка
Год постройки здания
Этажность здания
Общая площадь квартир, кв. м
Удельный показатель земельной доли
Нормативная площадь земельного участка, кв. м
Площадь образуемого земельного участка, кв. м
ул. Карла Либкнехта, д. 42а
:ЗУ 12
-
1957
2
379
2,84
1076
518

2. Сведения о площади изменяемого (измененного) земельного
участка, возможные способы его образования, вид разрешенного
использования изменяемого (измененного) земельного участка

1 этап образования

Таблица 2

Номер земельного участка
Площадь земельного участка, кв. м
Возможные способы образования земельного участка
Вид разрешенного использования изменяемого (измененного) земельного участка в соответствии с видом разрешенного использования исходного земельного участка
40:26:000232:57
1892
при разделе земельного участка с кадастровым номером 40:26:000232:57 <*>
40:26:000232:57:
разрешенное использование: "для размещения и эксплуатации иных объектов транспорта";
по документу: "под гараж (стр. 1), навес (лит. Г)"

--------------------------------
<*> Согласно постановлению Городской Управы города Калуги от 03.07.2019 в„– 6747-пи "Об утверждении схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка примерно в 35 м по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: Калужская обл., г. Калуга, ул. Карла Либкнехта, д. 42".

3. Перечень и сведения о площади образуемых земельных
участков, возможные способы их образования, вид разрешенного
использования образуемых земельных участков

1 этап образования земельных участков

Таблица 3

Условный номер/перечень образуемых земельных участков
Площадь образуемого земельного участка, кв. м
Возможные способы образования земельного участка
Вид разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с градостроительными регламентами
Вид разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с видом разрешенного использования исходного(ых) земельного(ых) участка(ов)
Вид разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с наименованием объекта, расположенного на этом земельном участке
1
2
3
4
5
6
40:26:000232 :ЗУ 1 <1>
118 <1>
при разделе земельного участка с кадастровым номером 40:26:000232:571

40:26:000232:57:
разрешенное использование:
"для размещения и эксплуатации иных объектов транспорта";
по документу:
"под гараж (стр. 1), навес (лит. Г)"

40:26:000232 :ЗУ 2 <1>
141 <1>
при разделе земельного участка с кадастровым номером 40:26:000232:571

40:26:000232:57:
разрешенное использование: "для размещения и эксплуатации иных объектов транспорта";
по документу: "под гараж (стр. 1), навес (лит. Г)"

:ЗУ 3 <1>
356
образование земельного участка при разделе земельного участка с кадастровым номером 40:26:000232:215
коммунальное обслуживание (3.1)
40:26:000232:215:
разрешенное использование:
"для размещения объектов, характерных для населенных пунктов";
по документу:
"для эксплуатации зданий и сооружений"

:ЗУ 4
4518
образование земельного участка при разделе земельного участка с кадастровым номером 40:26:000232:294
многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6)
40:26:000232:294:
разрешенное использование:
"для иных видов использования, характерных для населенных пунктов";
по документу:
"многоквартирные жилые дома 13 - 17 этажей и выше; бизнес-центры, офисные центры; площадки: детские, спортивные, хозяйственные, для отдыха; площадки для выгула собак; автостоянки для временного хранения индивидуальных легковых автомобилей открытые, подземные и полуподземные, многоэтажные, встроенные или встроенно-пристроенные; объекты коммунального хозяйства (инженерно-технического обеспечения) и транспорта, необходимые для обеспечения объектов разрешенных видов использования, при отсутствии норм законодательства, запрещающих их размещение"

:ЗУ 6
3510
образование земельного участка при разделе земельного участка с кадастровым номером 40:26:000232:294
для эксплуатации линейных объектов (основного проезда и инженерных сетей) <2>
40:26:000232:294:
разрешенное использование:
"для иных видов использования, характерных для населенных пунктов";
по документу:
"многоквартирные жилые дома 13 - 17 этажей и выше; бизнес-центры, офисные центры; площадки: детские, спортивные, хозяйственные, для отдыха; площадки для выгула собак; автостоянки для временного хранения индивидуальных легковых автомобилей открытые, подземные и полуподземные, многоэтажные, встроенные или встроенно-пристроенные; объекты коммунального хозяйства (инженерно-технического обеспечения) и транспорта, необходимые для обеспечения объектов разрешенных видов использования, при отсутствии норм законодательства, запрещающих их размещение"

:ЗУ 7
77
образование земельного участка при разделе земельного участка с кадастровым номером 40:26:000232:294
для эксплуатации линейных объектов (инженерных сетей) <2>
40:26:000232:294:
разрешенное использование:
"для иных видов использования, характерных для населенных пунктов";
по документу: "многоквартирные жилые дома 13 - 17 этажей и выше; бизнес-центры, офисные центры; площадки: детские, спортивные, хозяйственные, для отдыха; площадки для выгула собак; автостоянки для временного хранения индивидуальных легковых автомобилей открытые, подземные и полуподземные, многоэтажные, встроенные или встроенно-пристроенные; объекты коммунального хозяйства (инженерно-технического обеспечения) и транспорта, необходимые для обеспечения объектов разрешенных видов использования, при отсутствии норм законодательства, запрещающих их размещение"

:ЗУ 8
5765
образование земельного участка при разделе земельного участка с кадастровым номером 40:26:000232:294
многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6)
40:26:000232:294:
разрешенное использование:
"для иных видов использования, характерных для населенных пунктов";
по документу: "многоквартирные жилые дома 13 - 17 этажей и выше; бизнес-центры, офисные центры; площадки: детские, спортивные, хозяйственные, для отдыха; площадки для выгула собак; автостоянки для временного хранения индивидуальных легковых автомобилей открытые, подземные и полуподземные, многоэтажные, встроенные или встроенно-пристроенные; объекты коммунального хозяйства (инженерно-технического обеспечения) и транспорта, необходимые для обеспечения объектов разрешенных видов использования, при отсутствии норм законодательства, запрещающих их размещение"

:ЗУ 9
100
образование земельного участка при разделе земельного участка с кадастровым номером 40:26:000232:294
для эксплуатации линейных объектов (инженерных сетей) <2>
40:26:000232:294:
разрешенное использование:
"для иных видов использования, характерных для населенных пунктов";
по документу: "многоквартирные жилые дома 13 - 17 этажей и выше; бизнес-центры, офисные центры; площадки: детские, спортивные, хозяйственные, для отдыха; площадки для выгула собак; автостоянки для временного хранения индивидуальных легковых автомобилей открытые, подземные и полуподземные, многоэтажные, встроенные или встроенно-пристроенные; объекты коммунального хозяйства (инженерно-технического обеспечения) и транспорта, необходимые для обеспечения объектов разрешенных видов использования, при отсутствии норм законодательства, запрещающих их размещение"

:ЗУ 10
5471
образование земельного участка при разделе земельного участка с кадастровым номером 40:26:000232:294
многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6)
40:26:000232:294:
разрешенное использование:
"для иных видов использования, характерных для населенных пунктов";
по документу: "многоквартирные жилые дома 13 - 17 этажей и выше; бизнес-центры, офисные центры; площадки: детские, спортивные, хозяйственные, для отдыха; площадки для выгула собак; автостоянки для временного хранения индивидуальных легковых автомобилей открытые, подземные и полуподземные, многоэтажные, встроенные или встроенно-пристроенные; объекты коммунального хозяйства (инженерно-технического обеспечения) и транспорта, необходимые для обеспечения объектов разрешенных видов использования, при отсутствии норм законодательства, запрещающих их размещение"
под объектом незавершенного строительства
:ЗУ 11
2650
образование земельного участка при разделе земельного участка с кадастровым номером 40:26:000232:294
для эксплуатации линейных объектов (основного проезда и инженерных сетей) <2>
40:26:000232:294:
разрешенное использование:
"для иных видов использования, характерных для населенных пунктов"; по документу:
"многоквартирные жилые дома 13 - 17 этажей и выше; бизнес-центры, офисные центры; площадки: детские, спортивные, хозяйственные, для отдыха; площадки для выгула собак; автостоянки для временного хранения индивидуальных легковых автомобилей открытые, подземные и полуподземные, многоэтажные, встроенные или встроенно-пристроенные; объекты коммунального хозяйства (инженерно-технического обеспечения) и транспорта, необходимые для обеспечения объектов разрешенных видов использования, при отсутствии норм законодательства, запрещающих их размещение"

:ЗУ 13
689
образование земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности
для эксплуатации линейных объектов (основного проезда и инженерных сетей) <2>

для эксплуатации линейных объектов (проезда и инженерных сетей)
:ЗУ 14
63
образование земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности
коммунальное обслуживание (3.1)

под котельной
:ЗУ 16
843
образование земельного участка при перераспределении земель и земельного участка с кадастровым номером 40:26:000232:3 после устранения
кадастровой ошибки (наложение двух земельных участков с кадастровыми номерами 40:26:000232:3 и 40:26:000232:69)
магазины (4.4)
40:26:000232:3:
разрешенное использование:
"для объектов жилой застройки";
по документу:
"под индивидуальный жилой дом и хозпостройки"

:ЗУ 17
472
образование земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности
для эксплуатации линейных объектов (инженерных сетей) <2>

для эксплуатации линейных объектов (инженерных сетей)
:ЗУ 18
124
образование земельного участка при разделе земельного участка с кадастровым номером 40:26:000232:294
коммунальное обслуживание (3.1)
40:26:000232:294:
разрешенное использование:
"для иных видов использования, характерных для населенных пунктов";
по документу: "многоквартирные жилые дома 13 - 17 этажей и выше; бизнес-центры, офисные центры; площадки: детские, спортивные, хозяйственные, для отдыха; площадки для выгула собак; автостоянки для временного хранения индивидуальных легковых автомобилей открытые, подземные и полуподземные, многоэтажные, встроенные или встроенно-пристроенные; объекты коммунального хозяйства (инженерно-технического обеспечения) и транспорта, необходимые для обеспечения объектов разрешенных видов использования, при отсутствии норм законодательства, запрещающих их размещение"

:ЗУ 19 <6>
1299
образование земельного участка при разделе земельного участка с кадастровым номером 40:26:000232:294
для эксплуатации линейных объектов (инженерных сетей) <2>
40:26:000232:294:
разрешенное использование:
"для иных видов использования, характерных для населенных пунктов";
по документу: "многоквартирные жилые дома 13 - 17 этажей и выше; бизнес-центры, офисные центры; площадки: детские, спортивные, хозяйственные, для отдыха; площадки для выгула собак; автостоянки для временного хранения индивидуальных легковых автомобилей открытые, подземные и полуподземные, многоэтажные, встроенные или встроенно-пристроенные; объекты коммунального хозяйства (инженерно-технического обеспечения) и транспорта, необходимые для обеспечения объектов разрешенных видов использования, при отсутствии норм законодательства, запрещающих их размещение"
для эксплуатации линейных объектов (инженерной сети)
:ЗУ 20 <6>
5590
образование земельного участка при разделе земельного участка с кадастровым номером 40:26:000232:294
многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6)
40:26:000232:294:
разрешенное использование:
"для иных видов использования, характерных для населенных пунктов";
по документу: "многоквартирные жилые дома 13 - 17 этажей и выше; бизнес-центры, офисные центры; площадки: детские, спортивные, хозяйственные, для отдыха; площадки для выгула собак; автостоянки для временного хранения индивидуальных легковых автомобилей открытые, подземные и полуподземные, многоэтажные, встроенные или встроенно-пристроенные; объекты коммунального хозяйства (инженерно-технического обеспечения) и транспорта, необходимые для обеспечения объектов разрешенных видов использования, при отсутствии норм законодательства, запрещающих их размещение"
под объектом незавершенного строительства
:ЗУ 21
417
образование земельного участка при разделе земельного участка с кадастровым номером 40:26:000232:294
для эксплуатации линейных объектов (инженерных сетей) <2>
40:26:000232:294:
разрешенное использование:
"для иных видов использования, характерных для населенных пунктов";
по документу: "многоквартирные жилые дома 13 - 17 этажей и выше; бизнес-центры, офисные центры; площадки: детские, спортивные, хозяйственные, для отдыха; площадки для выгула собак; автостоянки для временного хранения индивидуальных легковых автомобилей открытые, подземные и полуподземные, многоэтажные, встроенные или встроенно-пристроенные; объекты коммунального хозяйства (инженерно-технического обеспечения) и транспорта, необходимые для обеспечения объектов разрешенных видов использования, при отсутствии норм законодательства, запрещающих их размещение"

:ЗУ 22
3306
образование земельного участка при разделе земельного участка с кадастровым номером 40:26:000232:294
многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6)
40:26:000232:294:
разрешенное использование:
"для иных видов использования, характерных для населенных пунктов";
по документу: "многоквартирные жилые дома 13 - 17 этажей и выше; бизнес-центры, офисные центры; площадки: детские, спортивные, хозяйственные, для отдыха; площадки для выгула собак; автостоянки для временного хранения индивидуальных легковых автомобилей открытые, подземные и полуподземные, многоэтажные, встроенные или встроенно-пристроенные; объекты коммунального хозяйства (инженерно-технического обеспечения) и транспорта, необходимые для обеспечения объектов разрешенных видов использования, при отсутствии норм законодательства, запрещающих их размещение"
под объектом незавершенного строительства
:ЗУ 23 <6>
5264
образование земельного участка при разделе земельного участка с кадастровым номером 40:26:000232:294
для эксплуатации линейных объектов (основного проезда и инженерных сетей) <2>
40:26:000232:294:
разрешенное использование:
"для иных видов использования, характерных для населенных пунктов";
по документу: "многоквартирные жилые дома 13 - 17 этажей и выше; бизнес-центры, офисные центры; площадки: детские, спортивные, хозяйственные, для отдыха; площадки для выгула собак; автостоянки для временного хранения индивидуальных легковых автомобилей открытые, подземные и полуподземные, многоэтажные, встроенные или встроенно-пристроенные; объекты коммунального хозяйства (инженерно-технического обеспечения) и транспорта, необходимые для обеспечения объектов разрешенных видов использования, при отсутствии норм законодательства, запрещающих их размещение"

:ЗУ 24 <4>
5478
образование земельного участка при объединение земельных участков с кадастровыми номерами 40:26:000232:12, 40:26:000232:1 и 40:26:000232:8
многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6)
40:26:000232:12:
разрешенное использование:
"для иных видов использования, характерных для населенных пунктов";
по документу: "многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)". 40:26:000232:1: разрешенное использование:
"для иных видов использования, характерных для населенных пунктов";
по документу: "многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)".
40:26:000232:8: разрешенное использование:
"для иных видов жилой застройки";
по документу: "многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)"

:ЗУ 25
148
образование земельного участка при разделе земельного участка с кадастровым номером 40:26:000232:294
коммунальное обслуживание (3.1)
40:26:000232:294: разрешенное использование:
"для иных видов использования, характерных для населенных пунктов";
по документу: "многоквартирные жилые дома 13 - 17 этажей и выше; бизнес-центры, офисные центры; площадки: детские, спортивные, хозяйственные, для отдыха; площадки для выгула собак; автостоянки для временного хранения индивидуальных легковых автомобилей открытые, подземные и полуподземные, многоэтажные, встроенные или встроенно-пристроенные; объекты коммунального хозяйства (инженерно-технического обеспечения) и транспорта, необходимые для обеспечения объектов разрешенных видов использования, при отсутствии норм законодательства, запрещающих их размещение"

:ЗУ 26
1323
образование земельного участка при разделе земельного участка с кадастровым номером 40:26:000232:294
спорт (5.1)
40:26:000232:294:
разрешенное использование:
"для иных видов использования, характерных для населенных пунктов";
по документу: "многоквартирные жилые дома 13 - 17 этажей и выше; бизнес-центры, офисные центры; площадки: детские, спортивные, хозяйственные, для отдыха; площадки для выгула собак; автостоянки для временного хранения индивидуальных легковых автомобилей открытые, подземные и полуподземные, многоэтажные, встроенные или встроенно-пристроенные; объекты коммунального хозяйства (инженерно-технического обеспечения) и транспорта, необходимые для обеспечения объектов разрешенных видов использования, при отсутствии норм законодательства, запрещающих их размещение"

:ЗУ 27
230
образование земельного участка при разделе земельного участка с кадастровым номером 40:26:000232:294
для эксплуатации линейных объектов (инженерных сетей) <2>
40:26:000232:294:
разрешенное использование:
"для иных видов использования, характерных для населенных пунктов";
по документу: "многоквартирные жилые дома 13 - 17 этажей и выше; бизнес-центры, офисные центры; площадки: детские, спортивные, хозяйственные, для отдыха; площадки для выгула собак; автостоянки для временного хранения индивидуальных легковых автомобилей открытые, подземные и полуподземные, многоэтажные, встроенные или встроенно-пристроенные; объекты коммунального хозяйства (инженерно-технического обеспечения) и транспорта, необходимые для обеспечения объектов разрешенных видов использования, при отсутствии норм законодательства, запрещающих их размещение"

:ЗУ 28
3008
образование земельного участка при разделе земельного участка с кадастровым номером 40:26:000232:294
многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6)
40:26:000232:294:
разрешенное использование:
"для иных видов использования, характерных для населенных пунктов";
по документу: "многоквартирные жилые дома 13 - 17 этажей и выше; бизнес-центры, офисные центры; площадки: детские, спортивные, хозяйственные, для отдыха; площадки для выгула собак; автостоянки для временного хранения индивидуальных легковых автомобилей открытые, подземные и полуподземные, многоэтажные, встроенные или встроенно-пристроенные; объекты коммунального хозяйства (инженерно-технического обеспечения) и транспорта, необходимые для обеспечения объектов разрешенных видов использования, при отсутствии норм законодательства, запрещающих их размещение"

:ЗУ 29
51
образование земельного участка при разделе земельного участка с кадастровым номером 40:26:000232:294
коммунальное обслуживание (3.1)
40:26:000232:294:
разрешенное использование: "для иных видов использования, характерных для населенных пунктов"; по документу:
"многоквартирные жилые дома 13 - 17 этажей и выше; бизнес-центры, офисные центры; площадки: детские, спортивные, хозяйственные, для отдыха; площадки для выгула собак; автостоянки для временного хранения индивидуальных легковых автомобилей открытые, подземные и полуподземные, многоэтажные, встроенные или встроенно-пристроенные; объекты коммунального хозяйства (инженерно-технического обеспечения) и транспорта, необходимые для обеспечения объектов разрешенных видов использования, при отсутствии норм законодательства, запрещающих их размещение"

:ЗУ 30 <6>
3773
образование земельного участка при разделе земельного участка с кадастровым номером 40:26:000232:294
для эксплуатации линейных объектов (основного проезда и инженерных сетей) <2>
40:26:000232:294:
разрешенное использование:
"для иных видов использования, характерных для населенных пунктов";
по документу: "многоквартирные жилые дома 13 - 17 этажей и выше; бизнес-центры, офисные центры; площадки: детские, спортивные, хозяйственные, для отдыха; площадки для выгула собак; автостоянки для временного хранения индивидуальных легковых автомобилей открытые, подземные и полуподземные, многоэтажные, встроенные или встроенно-пристроенные; объекты коммунального хозяйства (инженерно-технического обеспечения) и транспорта, необходимые для обеспечения объектов разрешенных видов использования, при отсутствии норм законодательства, запрещающих их размещение"

:ЗУ 31
106
образование земельного участка при разделе земельного участка с кадастровым номером 40:26:000232:294
коммунальное обслуживание (3.1)
40:26:000232:294:
разрешенное использование: "для иных видов использования, характерных для населенных пунктов";
по документу: "многоквартирные жилые дома 13 - 17 этажей и выше; бизнес-центры, офисные центры; площадки: детские, спортивные, хозяйственные, для отдыха; площадки для выгула собак; автостоянки для временного хранения индивидуальных легковых автомобилей открытые, подземные и полуподземные, многоэтажные, встроенные или встроенно-пристроенные; объекты коммунального хозяйства (инженерно-технического обеспечения) и транспорта, необходимые для обеспечения объектов разрешенных видов использования, при отсутствии норм законодательства, запрещающих их размещение"

:ЗУ 33
3147
образование земельного участка при разделе земельного участка с кадастровым номером 40:26:000232:294
обслуживание автотранспорта (4.9)
40:26:000232:294:
разрешенное использование:
"для иных видов использования, характерных для населенных пунктов";
по документу: "многоквартирные жилые дома 13 - 17 этажей и выше; бизнес-центры, офисные центры; площадки: детские, спортивные, хозяйственные, для отдыха; площадки для выгула собак; автостоянки для временного хранения индивидуальных легковых автомобилей открытые, подземные и полуподземные, многоэтажные, встроенные или встроенно-пристроенные; объекты коммунального хозяйства (инженерно-технического обеспечения) и транспорта, необходимые для обеспечения объектов разрешенных видов использования, при отсутствии норм законодательства, запрещающих их размещение"

:ЗУ 34 <6>
1581
образование земельного участка при разделе земельного участка с кадастровым номером 40:26:000232:294
для эксплуатации линейных объектов (основного проезда и инженерных сетей) <2>
40:26:000232:294:
разрешенное использование: "для иных видов использования, характерных для населенных пунктов";
по документу: "многоквартирные жилые дома 13 - 17 этажей и выше; бизнес-центры, офисные центры; площадки: детские, спортивные, хозяйственные, для отдыха; площадки для выгула собак; автостоянки для временного хранения индивидуальных легковых автомобилей открытые, подземные и полуподземные, многоэтажные, встроенные или встроенно-пристроенные; объекты коммунального хозяйства (инженерно-технического обеспечения) и транспорта, необходимые для обеспечения объектов разрешенных видов использования, при отсутствии норм законодательства, запрещающих их размещение"

:ЗУ 35 <6>
886
образование земельного участка при разделе земельного участка с кадастровым номером 40:26:000232:294
для эксплуатации линейных объектов (основного проезда и инженерных сетей) <2>
40:26:000232:294:
разрешенное использование:
"для иных видов использования, характерных для населенных пунктов";
по документу: "многоквартирные жилые дома 13 - 17 этажей и выше; бизнес-центры, офисные центры; площадки: детские, спортивные, хозяйственные, для отдыха; площадки для выгула собак; автостоянки для временного хранения индивидуальных легковых автомобилей открытые, подземные и полуподземные, многоэтажные, встроенные или встроенно-пристроенные; объекты коммунального хозяйства (инженерно-технического обеспечения) и транспорта, необходимые для обеспечения объектов разрешенных видов использования, при отсутствии норм законодательства, запрещающих их размещение"

:ЗУ 36 <6>
545
образование земельного участка при разделе земельного участка с кадастровым номером 40:26:000232:294
для эксплуатации линейных объектов (инженерных сетей) <2>
40:26:000232:294:
разрешенное использование: "для иных видов использования, характерных для населенных пунктов";
по документу: "многоквартирные жилые дома 13 - 17 этажей и выше; бизнес-центры, офисные центры; площадки: детские, спортивные, хозяйственные, для отдыха; площадки для выгула собак; автостоянки для временного хранения индивидуальных легковых автомобилей открытые, подземные и полуподземные, многоэтажные, встроенные или встроенно-пристроенные; объекты коммунального хозяйства (инженерно-технического обеспечения) и транспорта, необходимые для обеспечения объектов разрешенных видов использования, при отсутствии норм законодательства, запрещающих их размещение"

:ЗУ 37
320
образование земельного участка при разделе земельного участка с кадастровым номером 40:26:000232:294
коммунальное обслуживание (3.1)
40:26:000232:294:
разрешенное использование: "для иных видов использования, характерных для населенных пунктов";
по документу: "многоквартирные жилые дома 13 - 17 этажей и выше; бизнес-центры, офисные центры; площадки: детские, спортивные, хозяйственные, для отдыха; площадки для выгула собак; автостоянки для временного хранения индивидуальных легковых автомобилей открытые, подземные и полуподземные, многоэтажные, встроенные или встроенно-пристроенные; объекты коммунального хозяйства (инженерно-технического обеспечения) и транспорта, необходимые для обеспечения объектов разрешенных видов использования, при отсутствии норм законодательства, запрещающих их размещение"

:ЗУ 38
200
образование земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности
для эксплуатации линейных объектов (инженерных сетей) <2>



2 этап образования земельных участков

Таблица 4

Условный номер/перечень образуемых земельных участков
Площадь образуемого земельного участка, кв. м
Возможные способы образования земельного участка
Вид разрешенного использования образуемых земельных участков, в соответствии с градостроительными регламентами
Вид разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с видом разрешенного использования исходного(ых) земельного(ых) участка(ов)
Вид разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с наименованием объекта, расположенного на этом земельном участке
:ЗУ 42 <3>
5508
образование земельного участка при объединении земельного участка с кадастровым номером 40:26:000232:293, земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 3) и земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 4)
многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6)



3 этап образования земельных участков

Таблица 5

Условный номер/перечень образуемых земельных участков
Площадь образуемого земельного участка, кв. м
Возможные способы образования земельного участка
Вид разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с градостроительными регламентами
Вид разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с видом разрешенного использования исходного(ых) земельного(ых) участка(ов)
Вид разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с наименованием объекта, расположенного на этом земельном участке
:ЗУ 46
2434
образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 41)
дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1)


:ЗУ 47
127
образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 41)
коммунальное обслуживание (3.1)



--------------------------------
<1> Согласно постановлению Городской Управы города Калуги от 03.07.2019 в„– 6747-пи "Об утверждении схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка примерно в 35 м по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: Калужская обл., г. Калуга, ул. Карла Либкнехта, д. 42".
<2> Данный вид разрешенного использования применен на основании:
- сноски 2 классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 в„– 540 (действующая редакция), согласно которой содержание видов разрешенного использования, перечисленных в классификаторе, допускает без отдельного указания в классификаторе размещение и эксплуатации линейного объекта (кроме железных дорог общего пользования и автомобильных дорог общего пользования федерального и регионального значения), размещения защитных сооружений (насаждений), объектов мелиорации, антенно-мачтовых сооружений, информационных и геодезических знаков, если федеральным законом не установлено иное;
- указания в Правилах землепользования и застройки городского округа "Город Калуга", утвержденных решением Городской Думы города Калуги от 14.12.2011 в„– 247 (действующая редакция) "Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа "Город Калуга" (далее - Правила землепользования и застройки городского округа "Город Калуга"), что в содержании видов разрешенного использования, перечисленных в соответствующем разделе, допускаются без отдельного указания в этом разделе размещения и эксплуатации линейного объекта (кроме железных дорог общего пользования и автомобильных дорог общего пользования федерального и регионального значения), размещения защитных сооружений (насаждений), объектов мелиорации, антенно-мачтовых сооружений, информационных и геодезических знаков, если федеральным законом не установлено иное.
<3> Образование земельных участков возможно при условии сноса многоквартирного дома, расположенного на земельных участках с кадастровыми номерами 40:26:000232:215, 40:26:000232:293, и приобретения прав собственности на этот земельный участок правообладателями земельного участка 40:26:000232:294.
<4> Образование земельного участка возможно при условии приобретения прав собственности на земельный участок с кадастровым номером 40:26:000232:8.
<5> Образование земельных участков возможно при условии изменения территориальной зоны О-1 на ОЖ в Правилах землепользования и застройки городского округа "Город Калуга".
<6> После устранения кадастровой ошибки (наложение земельных участков) и уточнения границ земельного участка с кадастровым номером 40:26:000232:294.

4. Перечень и сведения о площади образуемых земельных
участков, которые будут отнесены к территории общего
пользования, возможные способы их образования, вид
разрешенного использования образуемых земельных участков

1 этап образования земельных участков

Таблица 6

Условный номер/перечень образуемых земельных участков
Площадь образуемого земельного участка, кв. м
Возможные способы образования земельного участка
Вид разрешенного использования образуемых земельных участков
:ЗУ 1
34
образование земельного участка при разделе земельного участка с кадастровым номером 40:26:000232:294
земельные участки (территории) общего пользования
:ЗУ 2 <1>
77
образование земельного участка при разделе земельного участка с кадастровым номером 40:26:000232:215
земельные участки (территории) общего пользования
:ЗУ 5
962
образование земельного участка при разделе земельного участка с кадастровым номером 40:26:000232:294
земельные участки (территории) общего пользования
:ЗУ 15
91
образование земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности
земельные участки (территории) общего пользования
:ЗУ 32 <2>
35
образование земельного участка при разделе земельного участка с кадастровым номером 40:26:000232:294
земельные участки (территории) общего пользования
:ЗУ 39
829
образование земельного участка при перераспределении земель и земельного участка с кадастровым номером 40:26:000232:56
земельные участки (территории) общего пользования
:ЗУ 40
92
образование земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности
земельные участки (территории) общего пользования

2 этап образования земельных участков

Таблица 7

Условный номер/перечень образуемых земельных участков
Площадь образуемого земельного участка, кв. м
Возможные способы образования земельного участка
Вид разрешенного использования образуемых земельных участков
:ЗУ 41 <3>
8311
образование земельного участка при объединении земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 19), земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 12), земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 13), земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 14), земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 17), земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 40), земельного участка с кадастровым номером 40:26:000232:69, земельного участка с кадастровым номером 40:26:000232:10, земельного участка с кадастровым номером 40:26:000232:274, изменяемого (измененного) земельного участка с кадастровым номером 40:26:000232:57, земельного участка (до постановки на кадастровый учет 40:26:000232:ЗУ1) и земельного участка (до постановки на кадастровый учет 40:26:000232:ЗУ2)
земельные участки (территории) общего пользования
:ЗУ 43
1164
образование земельного участка при объединении земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 1), земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 2), земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 5) и земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 15)
земельные участки (территории) общего пользования
:ЗУ 44
865
образование земельного участка при объединении земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 32) и земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 39)
земельные участки (территории) общего пользования

3 этап образования земельных участков

Таблица 8

Условный номер/перечень образуемых земельных участков
Площадь образуемого земельного участка, кв. м
Возможные способы образования земельного участка
Вид разрешенного использования образуемых земельных участков
:ЗУ 45
5750
образование земельного участка при разделе земельного участка (до постановки на кадастровый учет :ЗУ 41)
земельные участки (территории) общего пользования

--------------------------------
<1> Образование земельных участков возможно при условии сноса многоквартирного дома, расположенного на земельных участках с кадастровыми номерами 40:26:000232:215, 40:26:000232:293, и приобретения прав собственности на этот земельный участок правообладателями земельного участка 40:26:000232:294.
<2> После устранения кадастровой ошибки (наложение земельных участков) и уточнения границ земельного участка с кадастровым номером 40:26:000232:294.
<3> После осуществления сноса двух аварийных многоквартирных домов, индивидуального жилого дома, ТП 6/0,4 кВ и осуществления обмена исходных земельных участков, предназначенных в соответствии с утвержденными проектом планировки территории и проектом межевания территории для размещения объекта социальной инфраструктуры - детского дошкольного учреждения (размещение объекта социальной инфраструктуры необходимо для соблюдения нормативов градостроительного проектирования) в рамках реализации положений ст. 39.21 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 в„– 136-ФЗ на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности.

5. Перечень координат поворотных точек границ территории,
в отношении которой утвержден проект межевания

Таблица 9

Перечень координат поворотных точек границ территории, в отношении которой утвержден проект межевания
в„– точки
X
Y
1
431618.87
1301532.60
2
431564.32
1301681.60
3
431565.10
1301684.18
4
431547.68
1301731.34
5
431547.65
1301733.90
6
431531.14
1301778.41
7
431504.24
1301853.17
8
431503.75
1301854.80
9
431497.33
1301876.12
10
431493.03
1301887.69
11
431488.03
1301898.09
12
431485.88
1301896.60
13
431478.41
1301891.08
14
431469.61
1301884.11
15
431468.11
1301882.94
16
431460.56
1301877.90
17
431453.31
1301872.26
18
431436.01
1301858.58
19
431426.06
1301851.25
20
431408.20
1301837.49
21
431368.74
1301806.56
22
431367.60
1301805.99
23
431364.36
1301803.99
24
431364.24
1301804.14
25
431362.90
1301803.03
26
431358.22
1301799.16
27
431350.99
1301793.30
28
431347.04
1301790.42
29
431345.03
1301788.93
30
431340.52
1301785.61
31
431337.79
1301783.58
32
431333.93
1301780.73
33
431326.56
1301775.54
34
431318.44
1301769.34
35
431302.94
1301757.02
36
431287.34
1301745.35
37
431318.71
1301709.14
38
431351.22
1301680.14
39
431347.12
1301678.74
40
431368.80
1301631.49
41
431398.76
1301552.96
42
431434.09
1301452.15
43
431433.26
1301451.94
44
431441.85
1301432.20
45
431446.17
1301418.81
46
431446.19
1301418.82
47
431449.53
1301421.31
48
431463.18
1301431.56
49
431466.92
1301424.15
50
431467.81
1301419.47
51
431479.08
1301409.87
52
431491.94
1301403.82
53
431496.03
1301401.90
54
431502.95
1301399.17
55
431511.51
1301387.29
56
431512.06
1301387.12
57
431510.93
1301386.13
58
431514.30
1301381.57
59
431511.10
1301372.20
60
431505.88
1301366.79
61
431511.47
1301366.18
62
431511.48
1301366.18
63
431512.00
1301368.23
64
431512.95
1301370.37
65
431516.46
1301367.52
66
431518.39
1301366.30
67
431526.19
1301379.52
68
431555.15
1301405.93
69
431557.92
1301407.93
70
431566.99
1301411.36
71
431566.99
1301411.36
72
431597.87
1301423.04
73
431597.87
1301423.04
74
431607.40
1301426.64
75
431603.32
1301437.36
76
431647.78
1301454.03
77
431643.21
1301466.71
78
431633.90
1301492.53
79
431633.58
1301492.41
80
431630.09
1301501.94
S = 91667 кв. м


------------------------------------------------------------------