РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
КАЛУЖСКАЯ ОБЛАСТЬ
ГОРОДСКАЯ УПРАВА ГОРОДА КАЛУГИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 19 июня 2023 г. в„– 207-п

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ ОТЧУЖДЕНИЯ ДВИЖИМОГО И НЕДВИЖИМОГО
ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД КАЛУГА" И АРЕНДУЕМОГО СУБЪЕКТАМИ МАЛОГО
И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА
Список изменяющих документов
(в ред. Постановления Городской Управы г. Калуги
от 02.10.2023 в„– 355-п)

На основании Федерального закона от 27.07.2010 в„– 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", статей 36, 38, 44 Устава муниципального образования "Город Калуга"
ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить административный регламент предоставления муниципальной услуги отчуждения движимого и недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования "Город Калуга" и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства (приложение).
2. Признать утратившим силу постановление Городской Управы города Калуги от 29.06.2012 в„– 251-п "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги отчуждения недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства".
3. Настоящее Постановление вступает в силу после его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 01.03.2023.
4. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на управление экономики и имущественных отношений города Калуги.

Городской Голова города Калуги
Д.А.Денисов





Приложение
к Постановлению
Городской Управы
города Калуги
от 19 июня 2023 г. в„– 207-п

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ ОТЧУЖДЕНИЯ ДВИЖИМОГО
И НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОДА КАЛУГА" И АРЕНДУЕМОГО
СУБЪЕКТАМИ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА
Список изменяющих документов
(в ред. Постановления Городской Управы г. Калуги
от 02.10.2023 в„– 355-п)

1. Общие положения

1.1. Административный регламент предоставления муниципальной услуги отчуждения движимого и недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования "Города Калуга" и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства (далее - Административный регламент), устанавливает порядок предоставления муниципальной услуги и стандарт предоставления муниципальной услуги.
Действие Административного регламента не распространяется на:
1) отношения, возникающие при отчуждении арендуемого имущества, переданного организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства в соответствии со статьей 15 Федерального закона от 24.07.2007 в„– 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" (далее - Закон в„– 209-ФЗ);
2) отношения, возникающие при приватизации имущественных комплексов муниципальных унитарных предприятий;
3) движимое и недвижимое имущество, принадлежащее муниципальным учреждениям на праве оперативного управления;
4) движимое и недвижимое имущество, которое ограничено в обороте;
5) муниципальное движимое и недвижимое имущество, если на день подачи субъектом малого или среднего предпринимательства заявления о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества опубликовано объявление о продаже такого имущества на торгах или заключен договор, предусматривающий отчуждение такого имущества унитарным предприятием;
6) муниципальное движимое имущество, не включенное в утвержденный в соответствии с частью 4 статьи 18 Закона в„– 209-ФЗ перечень муниципального имущества муниципального образования "Город Калуга", свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), утвержденный постановлением Городской Управы города Калуги от 24.10.2017 в„– 374-п (далее - Перечень муниципального имущества муниципального образования "Город Калуга", свободного от прав третьих лиц).
1.2. Состав и виды движимого имущества, не подлежащего отчуждению в соответствии с Административным регламентом, устанавливаются распоряжением Правительства Российской Федерации от 18.03.2023 в„– 632-р "Об утверждении состава и видов движимого имущества, не подлежащего отчуждению в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 в„– 159-ФЗ".
1.3. Сведения об отнесении движимого имущества к имуществу, указанному в пункте 1.2 раздела 1 Административного регламента, включены в Перечень муниципального имущества муниципального образования "Город Калуга", свободного от прав третьих лиц.
1.4. Заявителями на предоставление муниципальной услуги отчуждения движимого и недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования "Города Калуга" и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства (далее - муниципальная услуга), являются субъекты малого и среднего предпринимательства, отнесенные к категории субъектов малого и среднего предпринимательства, установленной статьей 4 Закона в„– 209-ФЗ, за исключением субъектов малого и среднего предпринимательства, указанных в части 3 статьи 14 Закона в„– 209-ФЗ, и субъектов малого и среднего предпринимательства, осуществляющих добычу и переработку полезных ископаемых (кроме общераспространенных полезных ископаемых) (далее - заявители).
Положения Административного регламента распространяются на физических лиц, являющихся налогоплательщиками налога на профессиональный доход в соответствии с частью 4 статьи 27 Закона в„– 209-ФЗ (далее - физические лица (самозанятые)).
От лица заявителя может выступать его представитель в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации (далее - представитель заявителя).
1.5. Преимущественное право на приобретение арендуемого имущества может быть реализовано заявителями - субъектами малого и среднего предпринимательства при возмездном отчуждении арендуемого имущества из муниципальной собственности по цене, равной его рыночной стоимости и определенной независимым оценщиком в порядке, установленном Федеральным законом от 29.07.1998 в„– 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (далее - Закон в„– 135-ФЗ), при условии, что:
1) арендуемое недвижимое имущество не включено в утвержденный в соответствии с частью 4 статьи 18 Закона в„– 209-ФЗ Перечень муниципального имущества муниципального образования "Город Калуга", свободного от прав третьих лиц, и на день подачи заявления оно находится в их временном владении и пользовании или временном пользовании непрерывно в течение двух лет и более в соответствии с договором или договорами аренды такого имущества, за исключением случая, предусмотренного частью 2.1 статьи 9 Федерального закона от 22.07.2008 в„– 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения движимого и недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон в„– 159-ФЗ);
2) арендуемое движимое имущество включено в Перечень муниципального имущества муниципального образования "Город Калуга", свободного от прав третьих лиц, в указанном перечне в отношении такого имущества отсутствуют сведения об отнесении такого имущества к имуществу, указанному в части 4 статьи 2 Закона в„– 159-ФЗ, и на день подачи заявления такое имущество находится в их временном владении и пользовании или временном пользовании непрерывно в течение одного года и более в соответствии с договором или договорами аренды такого имущества, за исключением случая, предусмотренного частью 2.1 статьи 9 Закона в„– 159-ФЗ;
3) отсутствует задолженность по арендной плате за движимое и недвижимое имущество, неустойкам (штрафам, пеням) на день заключения договора купли-продажи арендуемого имущества в соответствии с частью 4 статьи 4 Закона в„– 159-ФЗ, а в случае, предусмотренном частью 2 или частью 2.1 статьи 9 Закона в„– 159-ФЗ, - на день подачи субъектом малого или среднего предпринимательства заявления;
4) сведения о субъекте малого и среднего предпринимательства на день заключения договора купли-продажи арендуемого имущества не исключены из единого реестра субъектов малого и среднего предпринимательства.
Уступка субъектами малого и среднего предпринимательства преимущественного права на приобретение арендуемого имущества не допускается.
1.5.1. Преимущественное право на приобретение арендуемого имущества может быть реализовано заявителями - физическими лицами (самозанятыми) при возмездном отчуждении арендуемого имущества из муниципальной собственности по цене, равной его рыночной стоимости и определенной независимым оценщиком в порядке, установленном Законом в„– 135-ФЗ, при соблюдении условий, указанных в абзацах 1 - 3 пункта 1.5 раздела 1 Административного регламента, а также при условии, что физическое лицо (самозанятый) на день заключения договора купли-продажи арендуемого имущества стоит на учете в качестве налогоплательщика налога на профессиональный доход.
Уступка физическими лицами (самозанятыми) преимущественного права на приобретение арендуемого имущества не допускается.
1.6. Порядок информирования о предоставлении муниципальной услуги.
Информирование заявителей о порядке предоставления муниципальной услуги осуществляется непосредственно отделом корпоративного управления и приватизации муниципального имущества комитета по управлению имуществом управления экономики и имущественных отношений города Калуги:
- при их обращении по телефонам для справок (консультаций), номера которых указываются на информационных стендах, в справочниках, в Административном регламенте;
- при личном или письменном обращении заявителей, а также их представителей, включая обращение по сети Интернет.
Сведения о местонахождении, контактных телефонах, режиме работы управления экономики и имущественных отношений города Калуги:
- адрес: 248000, г. Калуга, ул. Воробьевская, д. 5 (каб. в„– 108);
- адрес электронной почты: ueio_kaluga@adm.kaluga.ru;
(в ред. Постановления Городской Управы г. Калуги от 02.10.2023 в„– 355-п)
- официальный сайт Городской Управы города Калуги: http://www.kaluga-gov.ru.
Телефон организационно-контрольного отдела, осуществляющего прием и регистрацию входящей корреспонденции управления экономики и имущественных отношений города Калуги: (4842)70-15-56.
Организационно-контрольный отдел расположен по адресу: г. Калуга, ул. Воробьевская, д. 5 (каб. в„– 108).
Приемные дни: понедельник - четверг: с 8.00 до 17.15; пятница: с 8.00 до 16.00; обед: с 13.00 до 14.00.
Отдел корпоративного управления и приватизации муниципального имущества комитета по управлению имуществом, в функции которого входит предоставление муниципальной услуги, располагается по адресу: г. Калуга, ул. Воробьевская, д. 5 (каб. в„– 213).
Телефон отдела корпоративного управления и приватизации муниципального имущества комитета по управлению имуществом, по которому можно получить информацию по вопросам предоставления муниципальной услуги: (4842)71-49-53.
Приемные дни: понедельник - четверг: с 8.00 до 17.15; пятница: с 8.00 до 16.00; обед: с 13.00 до 14.00.
При ответах на телефонные звонки и устные обращения специалисты управления экономики и имущественных отношений города Калуги подробно и в вежливой (корректной) форме информируют обратившихся граждан по интересующим их вопросам по предоставлению муниципальной услуги.
Ответ на письменное обращение дается в простой, четкой и понятной форме с указанием должности, фамилии, инициалов, номера телефона исполнителя.
Информация о порядке предоставления муниципальной услуги, образцы документов для предоставления муниципальной услуги размещаются на информационном стенде при входе в отдел корпоративного управления и приватизации муниципального имущества комитета по управлению имуществом по адресу: г. Калуга, ул. Воробьевская, д. 5, а также на официальном сайте Городской Управы города Калуги: http://www.kaluga-gov.ru в разделе "Оказание услуг" и в федеральной государственной информационной системе "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" и (или) региональной государственной информационной системе "Портал государственных и муниципальных услуг Калужской области".

2. Стандарт предоставления муниципальной услуги

2.1. Наименование муниципальной услуги: отчуждение движимого и недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования "Город Калуга" и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства.
Муниципальную услугу предоставляет от имени Городской Управы города Калуги управление экономики и имущественных отношений города Калуги.
Структурным подразделением управления экономики и имущественных отношений города Калуги, предоставляющим муниципальную услугу, является отдел корпоративного управления и приватизации муниципального имущества комитета по управлению имуществом.
2.2. Специалисты отдела корпоративного управления и приватизации муниципального имущества комитета по управлению имуществом не вправе требовать от заявителя:
а) представления документов, кроме указанных в подпункте 2.6.1 пункта 2.6 раздела 2 Административного регламента;
б) осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения муниципальных услуг и связанных с обращением в иные органы и организации, за исключением получения услуг и получения документов и информации, представляемых в результате предоставления таких услуг, включенных в Перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, утвержденный решением Городской Думы города Калуги;
в) представления документов и информации, в том числе подтверждающих внесение заявителем платы за предоставление муниципальных услуг, которые находятся в распоряжении органов, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении предусмотренных частью 1 статьи 1 Федерального закона от 27.07.2010 в„– 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" (далее - Закон в„– 210-ФЗ) муниципальных услуг, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, Калужской области, муниципальными правовыми актами, за исключением документов, включенных в определенный частью 6 статьи 7 Закона в„– 210-ФЗ перечень документов. Заявитель вправе представить указанные документы и информацию в управление экономики и имущественных отношений города Калуги по собственной инициативе;
г) представления документов и информации, отсутствие и (или) недостоверность которых не указывались при первоначальном отказе управления экономики и имущественных отношений города Калуги в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, либо в предоставлении муниципальной услуги, за исключением следующих случаев:
- изменение требований нормативных правовых актов, касающихся предоставления муниципальной услуги, после первоначальной подачи заявления о предоставлении муниципальной услуги;
- наличие ошибок в заявлении о предоставлении муниципальной услуги и документах, поданных заявителем после первоначального отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, либо в предоставлении муниципальной услуги и не включенных в представленный ранее комплект документов;
- истечение срока действия документов или изменение информации после первоначального отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, либо в предоставлении муниципальной услуги;
- выявление документально подтвержденного факта (признаков) ошибочного или противоправного действия (бездействия) должностного лица Городской Управы города Калуги, управления экономики и имущественных отношений города Калуги, муниципального служащего при первоначальном отказе в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, либо в предоставлении муниципальной услуги, о чем в письменном виде за подписью заместителя Городского Головы - начальника управления экономики и имущественных отношений города Калуги при первоначальном отказе в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, уведомляется заявитель, а также приносятся извинения за доставленные неудобства;
- а также иных случаев, предусмотренных законодательством.
2.3. Результат предоставления муниципальной услуги: постановление Городской Управы города Калуги "Об утверждении решения об условиях приватизации муниципального имущества", заключение договора купли-продажи с последующей передачей движимого или недвижимого имущества в соответствии с актом приема-передачи имущества, арендуемого субъектом малого и (или) среднего предпринимательства или физическим лицом (самозанятым), и обеспечение регистрации перехода права собственности на имущество.
В случае наличия оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги заявителю направляется уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги.
2.4. Срок предоставления муниципальной услуги составляет 123 календарных дня без учета:
а) срока проведения оценки рыночной стоимости имущества независимым оценщиком, выбранным управлением экономики и имущественных отношений города Калуги в результате размещения муниципального заказа по проведению оценки рыночной стоимости имущества, принадлежащего муниципальному образованию "Город Калуга", в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 05.04.2013 в„– 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд";
б) срока, на который приостановлено предоставление муниципальной услуги в соответствии с пунктом 2.9 Административного регламента.
2.5. Правовые основания для предоставления муниципальной услуги:
- Конституция Российской Федерации;
- Гражданский кодекс Российской Федерации;
- Федеральный закон от 21.12.2001 в„– 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества";
- Федеральный закон от 22.07.2008 в„– 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения движимого и недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";
- Федеральный закон от 24.07.2007 в„– 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации";
- Федеральный закон от 26.10.2002 в„– 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)";
- Федеральный закон от 05.04.2013 в„– 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд";
- Федеральный закон от 29.07.1998 в„– 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации";
- Федеральный закон от 27.07.2010 в„– 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг";
- Федеральный закон от 27.07.2006 в„– 152-ФЗ "О персональных данных";
- Устав муниципального образования "Город Калуга";
- решение Городской Думы города Калуги от 24.05.2011 в„– 124 "Об управлении экономики и имущественных отношений города Калуги".
2.6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления услуги.
2.6.1. Документы, которые заявитель должен представить самостоятельно:
а) заявление о соответствии условиям отнесения к категории субъектов малого или среднего предпринимательства, установленным статьей 4 Закона в„– 209-ФЗ, и о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества в соответствии с требованиями Закона в„– 159-ФЗ, может быть подано лично, с помощью почтовой связи, электронной почты по форме согласно приложению 1 к Административному регламенту (в случае обращения юридического лица или индивидуального предпринимателя);
б) заявление о реализации преимущественного права выкупа арендуемого имущества в соответствии с требованиями Закона в„– 159-ФЗ, может быть подано лично, с помощью почтовой связи, электронной почты по форме согласно приложению 2 к Административному регламенту (в случае обращения физического лица (самозанятого);
в) документ, удостоверяющий личность заявителя;
г) доверенность, оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации (в случае обращения представителя заявителя);
д) документ, удостоверяющий личность уполномоченного представителя заявителя (в случае обращения представителя заявителя);
е) согласие на обработку персональных данных по форме согласно приложению 3 к Административному регламенту;
ж) заверенные копии учредительных документов (для юридических лиц);
з) решение в письменной форме соответствующего органа управления о приобретении имущества (для юридических лиц).
2.6.2. Документы, самостоятельно запрашиваемые управлением экономики и имущественных отношений города Калуги в рамках межведомственного электронного взаимодействия:
а) выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, подлежащий отчуждению (в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области или ФГБУ "ФКП Росреестра" по Калужской области);
б) выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (в Федеральной налоговой службе Российской Федерации) в случае, если заявитель является индивидуальным предпринимателем;
в) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (в Федеральной налоговой службе Российской Федерации) в случае, если заявитель является юридическим лицом;
г) сведения о включении субъекта малого и среднего предпринимательства в Единый реестр субъектов малого и среднего предпринимательства (в Федеральной налоговой службе Российской Федерации) в случае, если заявитель является индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом;
д) информацию о постановке на учет физического лица в качестве налогоплательщика налога на профессиональный доход (в Федеральной налоговой службе Российской Федерации) в случае, если заявитель является физическим лицом (самозанятым).
2.6.3. Документы, запрашиваемые в муниципальном унитарном предприятии, в случае, если ранее договор аренды был заключен между заявителем и муниципальным унитарным предприятием, а впоследствии данный объект недвижимости был передан в казну муниципального образования "Город Калуга":
а) договоры аренды, заключенные с заявителем;
б) документ, подтверждающий отсутствие задолженностей по арендной плате по ранее заключенным договорам аренды с муниципальным унитарным предприятием.
2.6.4. Документы, находящиеся в распоряжении управления экономики и имущественных отношений города Калуги:
а) технический паспорт и (или) кадастровый паспорт на отчуждаемое имущество;
б) договоры аренды, заключенные с заявителем;
в) документы, подтверждающие внесение арендной платы в соответствии с установленными договорами сроками платежей, а также информация о погашении задолженности по арендной плате за имущество, неустойкам (штрафам, пеням) в размере, указанном в требовании о погашении такой задолженности (в случае, если данное требование направлялось субъекту малого или среднего предпринимательства или физическому лицу (самозанятому).
2.6.5. Документы, заказываемые управлением экономики и имущественных отношений города Калуги у независимого оценщика:
- отчет об оценке рыночной стоимости муниципального имущества.
2.7. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги:
а) в заявлении не указаны Ф.И.О. индивидуального предпринимателя, или наименование юридического лица, или Ф.И.О. физического лица (самозанятого), направившего обращение;
б) в заявлении содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи;
в) текст заявления не поддается прочтению или не позволяет определить его суть;
г) документы представлены лицом, не уполномоченным в установленном порядке на подачу документов;
д) не заполнены или заполнены не все поля заявления (приложения 1 и 2 к Административному регламенту).
2.8. Перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги:
а) несоответствие заявителя условиям, указанным в пункте 1.4 Административного регламента;
б) несоответствие заявителя условиям реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества в соответствии с требованиями, указанными в пункте 1.5 Административного регламента, в случае, если заявителем является субъект малого и среднего предпринимательства, или пункте 1.5.1 Административного регламента, - в случае, если заявителем является физическое лицо (самозанятый);
в) арендуемое имущество закреплено на праве оперативного управления за муниципальным учреждением в соответствии с подпунктом 3 пункта 2 статьи 1 Закона в„– 159-ФЗ;
г) непредставление заявителем документов, указанных в подпункте 2.6.1 пункта 2.6 раздела 2 Административного регламента;
д) исключен. - Постановление Городской Управы г. Калуги от 02.10.2023 в„– 355-п;
е) арендуемое имущество отнесено к спорному имуществу в рамках Федерального закона от 26.10.2002 в„– 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".
2.9. Исчерпывающий перечень оснований для приостановления предоставления муниципальной услуги:
- оспаривание заявителем достоверности величины рыночной стоимости объекта оценки, используемой для определения цены выкупаемого имущества, до дня вступления в законную силу решения суда в соответствии с частью 4.1 статьи 4 Закона 159-ФЗ;
- определение или решение суда о приостановлении возмездного отчуждения арендуемого имущества (принятое судом в виде меры по обеспечению иска);
- наличие ограничения прав и обременения на приобретаемое имущество;
- внесение сведений об объекте недвижимости в единый государственный реестр недвижимости;
- изменение сведений об объекте недвижимости в едином государственном реестре недвижимости;
- наличие задолженности по арендной плате за имущество, неустойкам (штрафам, пеням) на день заключения договора купли-продажи арендуемого имущества в случае, если направлено предложение о заключении договора купли-продажи арендуемого имущества в соответствии с пунктом 3 статьи 4 Закона в„– 159-ФЗ.
2.10. Перечень оснований для прекращения предоставления муниципальной услуги:
- поступление от заявителя заявления об отказе от использования преимущественного права на приобретение арендуемого имущества в соответствии с частью 6 статьи 4 Закона в„– 159-ФЗ;
- отказ заявителя от заключения договора купли-продажи имущества;
- истечение тридцати дней со дня получения субъектом малого или среднего предпринимательства или физическим лицом (самозанятым) проекта договора купли-продажи имущества.
2.11. Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.
2.12. Рабочие места муниципальных служащих, ответственных за предоставление муниципальной услуги, оборудованы компьютерами и оргтехникой, позволяющими своевременно и в полном объеме получать справочную информацию по вопросам предоставления муниципальной услуги и организовать предоставление муниципальной услуги в полном объеме.
Места информирования, предназначенные для ознакомления заявителей с информационными материалами по предоставлению муниципальной услуги, оборудованы информационными стендами с образцами заполнения запросов и перечнем документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.
Места для заполнения заявлений оборудованы столами, стульями и обеспечиваются бланками заявлений, канцелярскими принадлежностями. Места ожидания в очереди на представление или получение документов оборудованы стульями, кресельными секциями, скамьями (банкетками). Места ожидания соответствуют комфортным условиям для заявителей и оптимальным условиям для работы специалистов.
Все помещения оборудованы в соответствии с санитарными правилами и нормами. Указанные помещения оснащены пожарной сигнализацией и средствами пожаротушения. Вход в здание, в котором осуществляется предоставление муниципальной услуги, оборудован пандусом, позволяющим обеспечить беспрепятственный доступ инвалидов, включая инвалидов, использующих кресла-коляски, а также кнопкой вызова специалиста.
На территории, прилегающей к месторасположению управления экономики и имущественных отношений города Калуги, должны быть организованы места для парковки, в том числе для инвалидов. Доступ заявителей к парковочным местам является бесплатным.
Кабинеты приема заявителей снабжены табличками с указанием номера кабинета и названием структурного подразделения управления экономики и имущественных отношений города Калуги, фамилии, имени, отчества специалиста, участвующего в приеме заявлений и выдаче результата услуги, и графика приема заявителей.
2.13. Показателями доступности и качества муниципальной услуги являются:
- удовлетворенность сроками предоставления муниципальной услуги;
- удовлетворенность условиями ожидания приема;
- удовлетворенность порядком информирования о предоставлении муниципальной услуги;
- удовлетворенность вниманием должностных лиц.
Показателями доступности муниципальной услуги являются:
- оценка уровня информирования заявителей о порядке предоставления муниципальной услуги по результатам опроса (достаточный/недостаточный);
- доля заявителей, получивших необходимые сведения о порядке предоставления муниципальной услуги с официального сайта Городской Управы города Калуги (http://www.kaluga-gov.ru/) (% по результатам опроса);
- доля получателей, направивших свои замечания и предложения об усовершенствовании порядка исполнения муниципальной функции посредством использования информационной системы обеспечения обратной связи (% от общего числа получателей);
- количество взаимодействий заявителя с муниципальным служащим в процессе предоставления муниципальной услуги - 2.
2.14. Требованиями к доступности и качеству муниципальной услуги являются:
- наличие различных каналов получения информации о предоставлении услуги;
- транспортная доступность мест предоставления муниципальной услуги;
- соблюдение сроков ожидания в очереди при предоставлении муниципальной услуги;
- соблюдение сроков предоставления муниципальной услуги;
- профессиональная подготовка сотрудников управления экономики и имущественных отношений города Калуги;
- наличие информации о порядке предоставления муниципальной услуги на официальном сайте Городской Управы города Калуги (www.kaluga-gov.ru);
- отсутствие обоснованных жалоб заявителей.

3. Состав, последовательность и сроки выполнения
административных процедур, требования к порядку
их выполнения

Закон в„– 159-ФЗ предусматривает отчуждение движимого и недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства или физическими лицами (самозанятыми) на основании волеизъявления арендатора.
3.1. Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления услуги, указан в пункте 2.6 раздела 2 Административного регламента.
3.2. Исчерпывающий перечень административных процедур по предоставлению муниципальной услуги на основании волеизъявления арендатора включает следующие административные процедуры:
- прием и регистрация заявления и прилагаемого к заявлению комплекта документов или принятие решения об отказе в приеме документов;
- рассмотрение заявления, направление межведомственных электронных запросов и проверка прилагаемых к заявлению документов (информации), принятие решения о предоставлении муниципальной услуги или об отказе в предоставлении муниципальной услуги;
- внесение изменений в прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества, принятие решения об условиях приватизации муниципального имущества;
- подготовка проекта и заключение договора купли-продажи имущества с последующей передачей имущества в соответствии с актом приема-передачи имущества;
- обеспечение регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество.
3.2.1. Прием и регистрация заявления и пакета документов или принятие решения об отказе в приеме документов.
Основанием для начала административной процедуры является поступление в организационно-контрольный отдел управления экономики и имущественных отношений города Калуги заявления, принятого от заявителя лично, с помощью почтовой связи либо по электронной почте управления экономики и имущественных отношений города Калуги (ueio_kaluga@adm.kaluga.ru) (приложение 1 к Административному регламенту).
(в ред. Постановления Городской Управы г. Калуги от 02.10.2023 в„– 355-п)
Организационно-контрольный отдел управления экономики и имущественных отношений города Калуги принимает заявление, регистрирует и отправляет на согласование заместителю Городского Головы - начальнику управления экономики и имущественных отношений города Калуги.
Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги составляет не более 15 минут.
В случае наличия оснований для отказа в приеме документов, указанных в подпункте 2.7 пункта 2 Административного регламента и необходимых для предоставления муниципальной услуги, специалист возвращает документы заявителю (заявителям) или его законному представителю.
Результатом административной процедуры является регистрация заявления или возврат документов заявителю (заявителям) или его законному представителю.
Максимальный срок выполнения административной процедуры - 15 минут.
3.2.2. Рассмотрение заявления, направление межведомственных электронных запросов и проверка прилагаемых к заявлению документов (информации), принятие решения о предоставлении муниципальной услуги или об отказе в предоставлении муниципальной услуги.
Основанием для начала административной процедуры является поступление заявления заместителю Городского Головы - начальнику управления экономики и имущественных отношений города Калуги.
Заместитель Городского Головы - начальник управления экономики и имущественных отношений города Калуги визирует заявление и в порядке делопроизводства направляет на исполнение в отдел корпоративного управления и приватизации муниципального имущества комитета по управлению имуществом управления экономики и имущественных отношений города Калуги.
Максимальный срок выполнения действия - 3 рабочих дня с момента поступления документа в организационно-контрольный отдел управления экономики и имущественных отношений города Калуги.
После поступления документов специалист отдела корпоративного управления и приватизации муниципального имущества комитета по управлению имуществом управления экономики и имущественных отношений города Калуги (далее - ответственный специалист отдела) рассматривает полученное заявление.
Ответственный специалист отдела запрашивает сведения, предусмотренные подпунктом 2.6.2 пункта 2.6 раздела 2 Административного регламента, по каналам межведомственного электронного взаимодействия.
Срок ожидания предоставления сведений на запрос по каналам системы межведомственного электронного взаимодействия не должен превышать 48 часов с момента направления межведомственного запроса.
Межведомственное взаимодействие может осуществляться на бумажном носителе:
- при невозможности осуществления межведомственного взаимодействия в электронной форме в связи с отсутствием запрашиваемых сведений в электронной форме;
- при необходимости представления оригиналов документов на бумажном носителе при направлении межведомственного запроса.
Срок ожидания предоставления сведений на запрос, направленный на бумажном носителе, не должен превышать 5 рабочих дней со дня поступления межведомственного запроса в орган или организацию, предоставляющие запрашиваемую информацию или документ.
В течение 1 дня, следующего за днем получения запрашиваемых документов и (или) информации, ответственный специалист отдела проверяет полноту полученных документов и (или) информации.
В случае поступления запрошенной информации (документов) не в полном объеме или содержащей противоречивые сведения, ответственный специалист отдела уточняет запрос и направляет его повторно в течение трех дней с момента поступления указанной информации.
Документы, предусмотренные подпунктом 2.6.3 пункта 2.6 раздела 2 Административного регламента, ответственный специалист отдела запрашивает в муниципальном унитарном предприятии.
Максимальный срок выполнения действия - 5 рабочих дней.
После получения сведений из муниципального унитарного предприятия в течение 2 рабочих дней, следующих за днем получения запрашиваемой информации (документов), ответственный специалист отдела проверяет полноту полученной информации (документов).
В случае поступления необходимой информации (документов) не в полном объеме или содержащей противоречивые сведения, ответственный специалист отдела уточняет запрос и направляет его повторно в течение 3 рабочих дней с момента поступления указанной информации (документов).
Максимальный срок выполнения действия - 3 рабочих дня.
В случае если указанные документы были представлены заявителем (заявителями) по собственной инициативе, направление запроса не производится.
Специалист отдела проводит проверку представленных документов.
В случае выявления оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги по основаниям, указанным в подпунктах а), б), в), г), д) и е) пункта 2.8 Административного регламента, ответственный специалист отдела готовит письменный отказ в предоставлении муниципальной услуги и представляет на подпись заместителю Городского Головы - начальнику управления экономики и имущественных отношений города Калуги.
Подписанный заместителем Городского Головы - начальником управления экономики и имущественных отношений города Калуги мотивированный отказ в предоставлении муниципальной услуги выдается заявителю лично или направляется по почте.
При отсутствии оснований для отказа ответственный специалист отдела готовит справку о соответствии заявителя условиям в порядке, установленном Законом в„– 159-ФЗ.
Максимальный срок выполнения действия - 2 рабочих дня с момента поступления заявления муниципальному служащему, осуществляющему предоставление муниципальной услуги.
Результатом выполнения административной процедуры является подготовка справки о соответствии заявителя условиям (требованиям), установленным Законом в„– 159-ФЗ, или мотивированного отказа в предоставлении муниципальной услуги.
Максимальный срок выполнения действий в рамках административной процедуры - 30 дней с момента принятия заявления.
3.2.3. Внесение изменений в прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества, принятие решения об условиях приватизации муниципального имущества.
Ответственный специалист отдела готовит и направляет уведомление о включении объекта в прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества в адрес коллегиального совещательного органа в области развития малого и среднего предпринимательства, состав и полномочия которого утверждены постановлением Городской Управы города Калуги.
Максимальный срок выполнения действия - 2 рабочих дня.
Комиссия по приватизации муниципального имущества города Калуги рассматривает и принимает решение о включении имущества в прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества города Калуги на текущий год в соответствии с Порядком принятия решений об условиях приватизации муниципального имущества г. Калуги, утвержденным постановлением Городской Думы муниципального образования "Город Калуга" от 13.07.2005 в„– 115.
Ответственный специалист отдела готовит проект решения Городской Думы города Калуги о внесении изменений в решение Городской Думы города Калуги об утверждении прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества города Калуги на текущий год.
Максимальный срок выполнения действия - 2 рабочих дня.
Управление экономики и имущественных отношений города Калуги направляет проект решения Городской Думы города Калуги о внесении изменений в решение Городской Думы города Калуги об утверждении прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества города Калуги на текущий год в соответствии с правилами подготовки проектов правовых актов Городской Управы города Калуги, проектов правовых актов Городской Думы города Калуги, утвержденными нормативным правовым актом Городской Управы города Калуги.
Решение должно быть принято не ранее чем через 30 дней после направления уведомления о включении объекта в прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества в адрес коллегиального совещательного органа в области развития малого и среднего предпринимательства, состав и полномочия которого утверждены постановлением Городской Управы города Калуги.
Ответственный специалист отдела проводит административные действия по заключению договора на проведение оценки рыночной стоимости арендуемого имущества в порядке, установленном Федеральным законом от 05.04.2013 в„– 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд".
Максимальный срок выполнения действий - 2 месяца с даты получения заявления.
После получения отчета об оценке рыночной стоимости арендуемого имущества комиссия по приватизации муниципального имущества города Калуги рассматривает и принимает решение об условиях приватизации указанного имущества в соответствии с Порядком принятия решений об условиях приватизации муниципального имущества г. Калуги, утвержденным постановлением Городской Думы муниципального образования "Город Калуга" от 13.07.2005 в„– 115.
Ответственный специалист отдела готовит и направляет на подпись заместителю Городского Головы - начальнику управления экономики и имущественных отношений города Калуги проект постановления Городской Управы города Калуги "Об утверждении решения об условиях приватизации муниципального имущества".
Заместитель Городского Головы - начальник управления экономики и имущественных отношений города Калуги утверждает решение об условиях приватизации муниципального имущества в форме постановления Городской Управы города Калуги.
Результатом выполнения административной процедуры является принятие постановления Городской Управы города Калуги "Об утверждении решения об условиях приватизации муниципального имущества".
Максимальный срок выполнения действий - 2 недели с даты принятия отчета об оценке рыночной стоимости арендуемого имущества.
3.2.4. Подготовка проекта и заключение договора купли-продажи имущества с последующей передачей имущества в соответствии с актом приема-передачи или отказ в предоставлении муниципальной услуги.
Основанием для начала административной процедуры является регистрация постановления Городской Управы города Калуги "Об утверждении решения об условиях приватизации муниципального имущества".
Ответственный специалист отдела готовит проект договора купли-продажи имущества и направляет его заявителю вместе с предложением о его заключении.
Максимальный срок выполнения действия - 10 дней с даты принятия решения об условиях приватизации муниципального имущества.
Ответственный специалист отдела проводит следующие действия по заключению договора купли-продажи арендуемого имущества при условии согласия заявителя на использование преимущественного права на приобретение арендуемого имущества:
- приглашает заявителя в отдел корпоративного управления и приватизации муниципального имущества для подписания документов посредством телефонной либо почтовой связи;
- проверяет документ, удостоверяющий личность заявителя (заявителей), либо документы, подтверждающие полномочия представителя заявителя, в собственность которого передается нежилое помещение, и документ, удостоверяющий личность представителя;
- предлагает заявителю или законному представителю ознакомиться с текстом договора купли-продажи и подписать экземпляры договора для заявителя, Городской Управы города Калуги;
- проверяет сведения на день заключения договора купли-продажи о включении субъекта малого и среднего предпринимательства арендуемого имущества в едином реестре субъектов малого и среднего предпринимательства или о постановке на учет физического лица в качестве налогоплательщика налога на профессиональный доход на информационном портале www.nalog.ru;
- проверяет сведения о погашении задолженности по арендной плате за имущество, неустойкам (штрафам, пеням) на день заключения договора купли-продажи арендуемого имущества;
- передает проект договора купли-продажи (все экземпляры) и пакет документов на подпись заместителю Городского Головы - начальнику управления экономики и имущественных отношений города Калуги, который действует от имени Городской Управы города Калуги на основании полномочий, предоставленных в соответствии с действующим законодательством.
Неотъемлемыми частями договора купли-продажи являются:
1) акт приема-передачи;
2) график платежей за приобретаемое имущество (в случае приобретения имущества в рассрочку).
В случае если арендуемое недвижимое имущество является объектом культурного наследия, включенным в реестр объектов культурного наследия, или находится в таком объекте, договор должен содержать существенное условие в виде обременения приватизируемого объекта культурного наследия, включенного в реестр объектов культурного наследия, обязанностью нового собственника по выполнению требований охранного обязательства, предусмотренного статьей 47.6 Федерального закона от 25.06.2002 в„– 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", а при отсутствии данного охранного обязательства - требований иного охранного документа, предусмотренного пунктом 8 статьи 48 указанного Федерального закона.
Договор составляется в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.
Право выбора порядка оплаты (единовременно или в рассрочку) приобретаемого арендуемого имущества, а также срока рассрочки принадлежит заявителю при реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества.
В случае выявления оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги по основаниям, указанным в подпунктах а), в), г) и е) пункта 2.8 Административного регламента, предоставление услуги прекращается и договор купли-продажи не заключается.
Результатом выполнения административной процедуры является заключение договора купли-продажи имущества с последующей передачей имущества в соответствии с актом приема-передачи или отказ в предоставлении муниципальной услуги.
Максимальный срок выполнения действий - 30 дней со дня получения заявителем предложения о его заключении.
(п. 3.2.4 в ред. Постановления Городской Управы г. Калуги от 02.10.2023 в„– 355-п)
3.2.5. Обеспечение регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество.
Специалист, ответственный за осуществление подготовки документов к регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество, направляет заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области в порядке, установленном статьей 18 Федерального закона от 13.07.2015 в„– 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
Результатом выполнения административной процедуры является обеспечение регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области.
3.3. Блок-схема административной процедуры по предоставлению муниципальной услуги на основании волеизъявления заявителя указана в приложении 4 к Административному регламенту.

4. Формы контроля за исполнением Административного
регламента

4.1. Текущий контроль за соблюдением сотрудниками управления экономики и имущественных отношений города Калуги последовательности действий по предоставлению муниципальной услуги, определенной Административным регламентом, проводится председателем комитета по управлению имуществом управления экономики и имущественных отношений города Калуги, ответственным за организацию работы по предоставлению муниципальной услуги, либо лицами, его замещающими.
Текущий контроль осуществляется путем проведения проверок соблюдения и исполнения сотрудниками положений Административного регламента, иных правовых актов.
4.2. Периодичность проведения проверок может носить плановый характер (осуществляется на основании утвержденного графика проведения проверок) и внеплановый характер (по конкретным обращениям заинтересованных лиц).
4.3. Специалисты управления экономики и имущественных отношений города Калуги, ответственные за предоставление муниципальной услуги, несут персональную ответственность за сроки и порядок исполнения каждой административной процедуры, указанной в Административном регламенте.
Персональная ответственность специалистов закрепляется в их должностных инструкциях в соответствии с требованиями законодательства.
По результатам проведенных проверок в случае выявления нарушений административного регламента предоставления муниципальной услуги виновные лица привлекаются к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.
4.4. Граждане и их объединения, организации имеют право осуществлять контроль за соблюдением и исполнением должностными лицами, муниципальными служащими управления экономики и имущественных отношений города Калуги положений административного регламента предоставления муниципальной услуги в соответствии с законодательством и правовыми актами органов местного самоуправления муниципального образования "Город Калуга".

5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений
и действий (бездействия) управления экономики
и имущественных отношений города Калуги и (или) должностного
лица либо муниципального служащего

5.1. Предмет досудебного (внесудебного) обжалования заявителем решений и действий (бездействия) управления экономики и имущественных отношений города Калуги и (или) должностного лица либо муниципального служащего управления экономики и имущественных отношений города Калуги.
5.1.1. Заявитель может обратиться с жалобой, в том числе в следующих случаях:
а) нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги;
б) нарушение срока предоставления муниципальной услуги;
в) требование у заявителя документов, не предусмотренных правовыми актами для предоставления муниципальной услуги;
г) отказ в приеме документов, представление которых предусмотрено правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, у заявителя;
д) отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Калужской области, органов местного самоуправления муниципального образования "Город Калуга";
е) требование с заявителя платы при предоставлении муниципальной услуги, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, Калужской области, органов местного самоуправления муниципального образования "Город Калуга";
ж) отказ управления экономики и имущественных отношений города Калуги или должностного лица управления экономики и имущественных отношений города Калуги в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений;
з) нарушение срока или порядка выдачи документов по результатам предоставления государственной или муниципальной услуги;
и) приостановление предоставления муниципальной услуги, если основания приостановления не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Калужской области, муниципальными правовыми актами;
к) требование у заявителя при предоставлении муниципальной услуги документов или информации, отсутствие и (или) недостоверность которых не указывались при первоначальном отказе в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, либо в предоставлении муниципальной услуги, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4 части 1 статьи 7 Закона в„– 210-ФЗ.
5.2. Общие требования к порядку подачи и рассмотрения жалобы.
5.2.1. Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме в управление экономики и имущественных отношений города Калуги.
Жалоба подается заявителем в Городскую Управу города Калуги в следующих случаях:
- если обжалуются решения, действия (бездействие) управления экономики и имущественных отношений города Калуги, его руководителя, его муниципальных служащих.
Жалоба на решения, действия (бездействие) муниципальных служащих управления экономики и имущественных отношений города Калуги может быть подана также в управление экономики и имущественных отношений города Калуги.
Жалоба на решения, действия (бездействие) управления экономики и имущественных отношений города Калуги, его руководителя рассматривается Городским Головой города Калуги.
Жалоба на решения, действия (бездействие) муниципальных служащих управления экономики и имущественных отношений города Калуги рассматривается руководителем управления экономики и имущественных отношений города Калуги.
Особенности подачи и рассмотрения жалоб на решения и действия (бездействие) Городской Управы города Калуги, Городского Головы города Калуги, управления экономики и имущественных отношений города Калуги, его должностных лиц и муниципальных служащих установлены постановлением Городской Управы города Калуги от 14.03.2012 в„– 63-п "Об утверждении Положения о подаче и рассмотрении жалоб на решение и действия (бездействие) Городской Управы города Калуги, органов Городской Управы города Калуги, предоставляющих муниципальные услуги от имени Городской Управы города Калуги, и их должностных лиц и муниципальных служащих при предоставлении муниципальной услуги".
5.2.2. Жалоба может быть направлена по почте, с использованием информационно-телекоммуникационной сети Интернет, официального сайта Городской Управы города Калуги, федеральной государственной информационной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" либо региональной государственной информационной системы "Портал государственных и муниципальных услуг Калужской области", а также может быть принята при личном приеме заявителя.
5.2.3. Жалоба должна содержать:
а) наименование органа Городской Управы города Калуги, предоставляющего муниципальную услугу от имени Городской Управы города Калуги, - управление экономики и имущественных отношений города Калуги, его должностного лица или муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;
б) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;
в) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) уполномоченного структурного подразделения, а также должностных лиц и муниципальных служащих уполномоченного структурного подразделения;
г) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) уполномоченного структурного подразделения, а также его должностных лиц и муниципальных служащих.
Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.
5.2.4. Жалоба, поступившая в управление экономики и имущественных отношений города Калуги, в Городскую Управу города Калуги, подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение 15 рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа управления экономики и имущественных отношений города Калуги, а также должностных лиц в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение 5 рабочих дней со дня ее регистрации, за исключением, если случаи сокращения сроков рассмотрения жалобы установлены Правительством Российской Федерации.
5.2.5. По результатам рассмотрения жалобы Городская Управа города Калуги, уполномоченное структурное подразделение принимают одно из следующих решений:
1) удовлетворяют жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления уполномоченным структурным подразделением опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, Калужской области, органов местного самоуправления муниципального образования "Город Калуга";
2) отказывают в удовлетворении жалобы.
Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, указанного в настоящем подпункте, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.
В случае признания жалобы подлежащей удовлетворению в ответе заявителю, указанном в настоящем подпункте, дается информация о действиях, осуществляемых управлением экономики и имущественных отношений города Калуги, в целях незамедлительного устранения выявленных нарушений при оказании муниципальной услуги, а также приносятся извинения за доставленные неудобства и указывается информация о дальнейших действиях, которые необходимо совершить заявителю в целях получения муниципальной услуги.
В случае признания жалобы не подлежащей удовлетворению в ответе заявителю, указанном в настоящем подпункте, даются аргументированные разъяснения о причинах принятого решения, а также информация о порядке обжалования принятого решения.
5.2.6. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.
5.3. Информация о порядке подачи и рассмотрения жалобы размещается на информационных стендах в местах предоставления муниципальной услуги, на официальном сайте Городской Управы города Калуги (www.kaluga-gov.ru), в информационной системе "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)", региональной государственной информационной системе "Портал государственных и муниципальных услуг Калужской области", а также может быть сообщена заявителю в устной и (или) в письменной формах.





Приложение 1
к Административному регламенту
предоставления муниципальной услуги отчуждения
движимого и недвижимого имущества, находящегося
в собственности муниципального образования
"Города Калуга" и арендуемого субъектами
малого и среднего предпринимательства
Список изменяющих документов
(в ред. Постановления Городской Управы г. Калуги
от 02.10.2023 в„– 355-п)

Заместителю Городского Головы -
начальнику управления экономики и
имущественных отношений города Калуги
_____________________________________
от __________________________________
(Ф.И.О., наименование организации)
_____________________________________
_____________________________________
(серия, номер паспорта)
_____________________________________
(кем, когда выдан)
_____________________________________
адрес для корреспонденции: __________
_____________________________________

заявление
о соответствии условиям отнесения к категории субъектов
малого или среднего предпринимательства, установленным
статьей 4 Федерального закона от 24.07.2007 в„– 209-ФЗ
"О развитии малого и среднего предпринимательства
в Российской Федерации", и о реализации преимущественного
права на приобретение арендуемого имущества в соответствии
с требованиями Федерального закона от 22.07.2008 в„– 159-ФЗ
"Об особенностях отчуждения движимого и недвижимого
имущества, находящегося в государственной
или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами
малого и среднего предпринимательства, и о внесении
изменений в отдельные законодательные акты
Российской Федерации"

Настоящим ____________________________________________________________,
(наименование, Ф.И.О. заявителя)
являющ__ся стороной по договору аренды в„– _______ от "___" ________ 20___ г.
недвижимого/движимого имущества, расположенного по адресу: ________________
___________________________________________________________________________
(указать точный адрес объекта нежилого фонда, его площадь/наименование
и основные характеристики движимого имущества)
(далее - объект), заявляет о соответствии _________________________________
(наименование, Ф.И.О. заявителя)
___________________________________________________________________________
условиям отнесения к категории субъектов малого (среднего)
предпринимательства с учетом требований, установленных статьей 4
Федерального закона от 24.07.2007 в„– 209-ФЗ "О развитии малого и среднего
предпринимательства в Российской Федерации", и сообщает следующие сведения,
являющиеся основанием для признания наличия указанного соответствия:

1. __________________________________ является наименованием в соответствии
(наименование, Ф.И.О. заявителя)
с записью в Едином государственном реестре юридических лиц или записью в
едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей.

2. Доля участия Российской Федерации, субъектов Российской Федерации,
общественных и религиозных организаций (объединений), благотворительных и
иных фондов в уставном капитале __________________________________________.
(наименование, Ф.И.О. заявителя)
составляет ____ процентов.

3. Доля в уставном капитале ______________________________________________,
(наименование, Ф.И.О. заявителя)
принадлежащая одному или нескольким юридическим лицам, не являющимся
субъектами малого предпринимательства, не превышает 25 процентов.

4. Основным видом деятельности (видом деятельности, доля которого является
наибольшей в годовом объеме оборота или годовом объеме прибыли) является
__________________________________________________________________________.
(указать вид деятельности)
5. Средняя численность работников, в том числе работающих по договорам
гражданско-правового характера и по совместительству с учетом реально
отработанного времени, а также работников представительств, филиалов и
других обособленных подразделений за последний календарный год составляет
_______________ человек.

6. Выручка от реализации товаров (работ, услуг) без учета налога на
добавленную стоимость или балансовая стоимость активов (остаточная
стоимость основных средств и нематериальных активов) за предшествующий
календарный год не превышает предельных значений, установленных
Правительством Российской Федерации, и составляет _______________ тыс. руб.

Настоящим подтверждаю достоверность сведений, указанных в настоящем
заявлении.

Прошу предоставить преимущественное право на приобретение арендуемого
мною имущества, расположенного по адресу: _________________________________
__________________________________________________________________________,
(указать точный адрес объекта нежилого фонда, его площадь)
а также предоставить рассрочку по оплате приобретаемого имущества сроком
_____________________ (при необходимости).

Руководитель _______________ _____________________________
подпись Ф.И.О.

Главный бухгалтер _______________ _____________________________
подпись Ф.И.О.

М.П.
"___" _____________ 20___ г.
(дата)





Приложение 2
к Административному регламенту
предоставления муниципальной услуги отчуждения
движимого и недвижимого имущества, находящегося
в собственности муниципального образования
"Города Калуга" и арендуемого субъектами
малого и среднего предпринимательства
Список изменяющих документов
(в ред. Постановления Городской Управы г. Калуги
от 02.10.2023 в„– 355-п)

Заместителю Городского Головы -
начальнику управления экономики
и имущественных отношений
города Калуги
_______________________________
от ____________________________
(Ф.И.О.)
________________________________
________________________________
(серия, номер паспорта)
_______________________________
(кем, когда выдан)
_______________________________
адрес для корреспонденции: ____
_______________________________

заявление
о реализации преимущественного права на приобретение
арендуемого имущества в соответствии с требованиями
Федерального закона от 22.07.2008 в„– 159-ФЗ "Об особенностях
отчуждения движимого и недвижимого имущества, находящегося
в государственной или в муниципальной собственности
и арендуемого субъектами малого и среднего
предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные
законодательные акты Российской Федерации"

Настоящим ____________________________________________________________,
(Ф.И.О. заявителя)
являющ__ся стороной по договору аренды в„– _________ от "___" ________20__ г.
недвижимого/движимого имущества, расположенного по адресу: ________________
___________________________________________________________________________
(указать точный адрес объекта нежилого фонда, его площадь/наименование
и основные характеристики движимого имущества)
___________________________________________________________________________
(далее - объект), заявляет, что состоит на учете физических лиц в качестве
налогоплательщика налога на профессиональный доход.

Адрес (место жительства/место регистрации): ___________________________
___________________________________________________________________________

Вид деятельности: _____________________________________________________
___________________________________________________________________________
Доход, учитываемый при определении налоговой базы, не превысил в
текущем календарном году размер, установленный пунктом 8 части 2 статьи 4
Федерального закона от 27.11.2018 в„– 422-ФЗ "О проведении эксперимента по
установлению специального налогового режима "Налог на профессиональный
доход", и составляет ________ тыс. руб.

Настоящим подтверждаю достоверность сведений, указанных в настоящем
заявлении.

Прошу предоставить преимущественное право на приобретение арендуемого
мною имущества, расположенного по адресу: _________________________________
__________________________________________________________________________,
(указать точный адрес объекта нежилого фонда, его площадь)
а также предоставить рассрочку по оплате приобретаемого имущества сроком
_________ (при необходимости).

"___" _____________ 20___ г. ______________________ ____________________
(дата) подпись Ф.И.О.





Приложение 3
к Административному регламенту
предоставления муниципальной услуги отчуждения
движимого и недвижимого имущества, находящегося
в собственности муниципального образования
"Города Калуга" и арендуемого субъектами
малого и среднего предпринимательства

СОГЛАСИЕ
НА ОБРАБОТКУ И РАСПРОСТРАНЕНИЕ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ

Я, ___________________________________________________________________,
паспорт _______________ выдан _____________________________________________
адрес регистрации: _______________________________________________________,
даю свое согласие на обработку в управлении экономики и имущественных
отношений города Калуги моих персональных данных, относящихся исключительно
к перечисленным ниже категориям персональных данных: фамилия, имя,
отчество; пол; дата рождения; тип документа, удостоверяющего личность;
данные документа, удостоверяющего личность; гражданство.
Я даю согласие на использование персональных данных исключительно в
целях _____________________________________________________________________
__________________________________________________________________________,
а также на хранение данных об этих результатах на электронных носителях.
Настоящее согласие предоставляется мной на осуществление действий в
отношении моих персональных данных, которые необходимы для достижения
указанных выше целей, включая (без ограничения) сбор, систематизацию,
накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование,
передачу третьим лицам для осуществления действий по обмену информацией,
обезличивание, блокирование персональных данных, а также осуществление
любых иных действий, предусмотренных действующим законодательством
Российской Федерации.
Я проинформирован(-а), что ____________________________________________
гарантирует обработку моих персональных данных в соответствии с действующим
законодательством Российской Федерации как неавтоматизированным, так и
автоматизированным способами.
Данное согласие действует до достижения целей обработки персональных
данных или в течение срока хранения информации.
Данное согласие может быть отозвано в любой момент по моему письменному
заявлению.
Я подтверждаю, что давая такое согласие, я действую по собственной воле
и в своих интересах.

"___" ____________ 20___ г. ______________ /__________________/





Приложение 4
к Административному регламенту
предоставления муниципальной услуги отчуждения
движимого и недвижимого имущества, находящегося
в собственности муниципального образования
"Города Калуга" и арендуемого субъектами
малого и среднего предпринимательства

БЛОК-СХЕМА
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ ОТЧУЖДЕНИЯ ДВИЖИМОГО
И НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД КАЛУГА" И АРЕНДУЕМОГО
СУБЪЕКТАМИ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА


Прием заявлений и документов от заинтересованных лиц



Отказ в приеме документов на Направление заявления в структурное
предоставление услуги подразделение управления экономики и
имущественных отношений города
Калуги



Направление заявлений специалисту
для исполнения



Проверка документов на соответствие



Заявитель соответствует Заявитель не соответствует
предъявляемым требованиям предъявляемым требованиям



Направление уведомления Отказ
координационному органу



Направление в Городскую Думу
города Калуги проекта решения о
включении объекта в прогнозный
план (программу) приватизации
муниципального имущества



Оценка рыночной стоимости
имущества



Принятие решения об условиях
приватизации



Заключение договора купли-продажи



Обеспечение регистрации перехода
права собственности заявителя на
приватизируемое имущество в
Управлении Федеральной службы
государственной регистрации,
кадастра и картографии по
Калужской области



------------------------------------------------------------------