РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
КАЛУЖСКАЯ ОБЛАСТЬ
ГОРОДСКАЯ УПРАВА ГОРОДА КАЛУГИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 февраля 2023 г. в„– 51-п

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ОТСРОЧКИ АРЕНДНОЙ
ПЛАТЫ ПО ДОГОВОРАМ АРЕНДЫ МУНИЦИПАЛЬНОГО НЕДВИЖИМОГО
ИМУЩЕСТВА (ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ) В СВЯЗИ
С ЧАСТИЧНОЙ МОБИЛИЗАЦИЕЙ

В соответствии со статьями 36, 38, 44 Устава муниципального образования "Город Калуга", пунктом 7 распоряжения Правительства Российской Федерации от 15.10.2022 в„– 3046-р "О предоставлении отсрочки арендной платы по договорам аренды федерального имущества в связи с частичной мобилизацией", решением Городской Думы города Калуги от 25.01.2023 в„– 17 "О предоставлении отсрочки арендной платы по договорам аренды муниципального недвижимого имущества (за исключением земельных участков) в связи с частичной мобилизацией"
ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить Порядок предоставления отсрочки арендной платы по договорам аренды муниципального недвижимого имущества (за исключением земельных участков) в связи с частичной мобилизацией (приложение).
2. Настоящее Постановление вступает в силу после его официального опубликования.
3. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на управление экономики и имущественных отношений города Калуги.

Городской Голова города Калуги
Д.А.Денисов





Приложение
к Постановлению
Городской Управы
города Калуги
от 15 февраля 2023 г. в„– 51-п

ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ОТСРОЧКИ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ПО ДОГОВОРАМ АРЕНДЫ
МУНИЦИПАЛЬНОГО НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА (ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ) В СВЯЗИ С ЧАСТИЧНОЙ МОБИЛИЗАЦИЕЙ

1. Общие положения

1.1. Порядок предоставления отсрочки арендной платы по договорам аренды муниципального недвижимого имущества (за исключением земельных участков) в связи с частичной мобилизацией (далее - Порядок) разработан в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 21.09.2022 в„– 647 "Об объявлении частичной мобилизации в Российской Федерации", пунктом 7 статьи 38 Федерального закона от 28.03.1998 в„– 53-ФЗ "О воинской обязанности и военной службе", пунктом 7 распоряжения Правительства Российской Федерации от 15.10.2022 в„– 3046-р "О предоставлении отсрочки арендной платы по договорам аренды федерального имущества в связи с частичной мобилизацией", решением Городской Думы города Калуги от 25.01.2023 в„– 17 "О предоставлении отсрочки арендной платы по договорам аренды муниципального недвижимого имущества (за исключением земельных участков) в связи с частичной мобилизацией".
1.2. Порядок распространяется на договоры аренды муниципального имущества (за исключением земельных участков), находящегося в казне муниципального образования "Город Калуга", а также закрепленного на праве оперативного управления или праве хозяйственного ведения за муниципальными учреждениями и муниципальными предприятиями соответственно, арендаторами по которым являются физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели, юридические лица, в которых одно и то же физическое лицо является единственным учредителем (участником) юридического лица и его руководителем, в случае, если указанные физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели или физические лица, являющиеся учредителем (участником) юридического лица и его руководителем, призваны на военную службу по мобилизации в Вооруженные Силы Российской Федерации в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 21.09.2022 в„– 647 "Об объявлении частичной мобилизации в Российской Федерации" или проходят военную службу по контракту, заключенному в соответствии с пунктом 7 статьи 38 Федерального закона от 28.03.1998 в„– 53-ФЗ "О воинской обязанности и военной службе" (далее - Федеральный закон), либо заключили контракт о добровольном содействии в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации.
1.3. Порядком обеспечивается:
а) предоставление отсрочки уплаты арендной платы на период прохождения военной службы или оказания добровольного содействия в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации;
б) предоставление возможности расторжения договоров аренды без применения штрафных санкций.

2. Предоставление отсрочки уплаты арендной платы

2.1. Предоставление отсрочки уплаты арендной платы на период прохождения военной службы или оказания добровольного содействия в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации, осуществляется на следующих условиях:
- арендатору предоставляется отсрочка уплаты арендной платы на период прохождения военной службы или оказания добровольного содействия в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации;
- отсутствие использования арендуемого по договору имущества в период прохождения военной службы или оказания добровольного содействия в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации;
- в случае наличия договора субаренды отсутствие использования субарендатором имущества в период прохождения арендатором военной службы или оказания добровольного содействия в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации.
2.2. Арендатор направляет арендодателю обращение с заявлением в произвольной форме о предоставлении отсрочки уплаты арендной платы с приложением копий документов, подтверждающих статус прохождения военной службы по частичной мобилизации в Вооруженных Силах Российской Федерации, или копии уведомления о заключении контракта о прохождении военной службы в соответствии с пунктом 7 статьи 38 Федерального закона либо контракта о добровольном содействии в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации, представленного федеральным органом исполнительной власти, с которым заключены указанные контракты, а также передает ключи от занимаемого по договору аренды помещения (здания).
Арендодатель в течение 10 рабочих дней со дня поступления от арендатора заявления заключает соответствующее дополнительное соглашение к договору аренды. Отсрочка от уплаты арендной платы устанавливается с даты обращения арендатора.
2.3. Задолженность по арендной плате подлежит уплате со дня окончания периода прохождения военной службы или оказания добровольного содействия в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации, поэтапно, не чаще одного раза в месяц, равными платежами, размер которых не превышает размера половины ежемесячной арендной платы по договору аренды.
2.4. Не допускается установление дополнительных платежей, подлежащих уплате арендатором в связи с предоставлением отсрочки.
2.5. Не применяются штрафы, проценты за пользование чужими денежными средствами или иные меры ответственности в связи с несоблюдением арендатором порядка и сроков внесения арендной платы (в том числе в случаях, если такие меры предусмотрены договором аренды) на период прохождения арендатором военной службы или оказания добровольного содействия в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации.
2.6. Коммунальные платежи, связанные с арендуемым имуществом по договорам аренды, по которым арендатору предоставлена отсрочка уплаты арендной платы, в период такой отсрочки уплачиваются арендодателем.

3. Расторжение договора аренды без применения штрафных
санкций

3.1. В целях расторжения договора аренды муниципального недвижимого имущества арендатор направляет арендодателю уведомление о расторжении договора аренды с приложением копий документов, подтверждающих статус прохождения военной службы по частичной мобилизации в Вооруженных Силах Российской Федерации, или копии уведомления о заключении контракта о прохождении военной службы в соответствии с пунктом 7 статьи 38 Федерального закона либо контракта о добровольном содействии в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации, представленного федеральным органом исполнительной власти, с которым заключены указанные контракты.
3.2. Договор аренды подлежит расторжению со дня получения арендодателем уведомления о расторжении договора аренды и оформляется соответствующим соглашением и актом приема-передачи имущества при условии, что на момент передачи имущество фактически освобождено арендатором.
3.3. В связи с расторжением договора аренды (в том числе в случаях, если такие меры предусмотрены договором аренды) штрафы, проценты за пользование чужими денежными средствами или иные меры ответственности не применяются.


------------------------------------------------------------------